עיריית תל אביב הקצתה לי חניית נכה ליד הבית, זאת למרות שלבניין שלנו יש מקומות חניה שאינם רשומים בטאבו.
בשבוע הבא עיריית תל אביב מתחילה בעבודות שיפוץ ברחוב שלנו ובין השאר לא אוכל להחנות בחניה השמורה. אני משערת שעיריית תל אביב תנסה למצוא פיתרון, אבל נניח שלא, האם אני יכולה באמצעות מנהל הבניין להודיע לדיירים שמקום מסויים בחניה של הבניין יהיה שמור רק לריכבי שהוא רכב של נכה? או שאני צריכה וחייבת אישור הדיירים באסיפת דיירים? או לחילופין האם אני צריכה לפנות למפקחת למתן צו עשה?
בשבוע הבא עיריית תל אביב מתחילה בעבודות שיפוץ ברחוב שלנו ובין השאר לא אוכל להחנות בחניה השמורה. אני משערת שעיריית תל אביב תנסה למצוא פיתרון, אבל נניח שלא, האם אני יכולה באמצעות מנהל הבניין להודיע לדיירים שמקום מסויים בחניה של הבניין יהיה שמור רק לריכבי שהוא רכב של נכה? או שאני צריכה וחייבת אישור הדיירים באסיפת דיירים? או לחילופין האם אני צריכה לפנות למפקחת למתן צו עשה?
אודה לתשובה מיודעי דבר ובעיקר מעו"ד עופר שחל
31-08-2014 15:38:00
עפר שחל
ת
בחוק המקרקעין הוסדר נושא התאמות ברכוש משותף לאנשים עם מוגבלות. במקרה זה מדובר לכאורה ביחוד או הקצאה של מקום חניה קיים. ביצוע התאמה כזו טעון הסכמת 60% בעלי הדירות בבית המשותף;
31-08-2014 21:26:00
שושי שושי
תודה עו"ד עופר שחל, אם כך ידעתי נכון, |e@|
יש צורך באסיפת דיירים, ובמידה ואין הסכמה של 60% אז צריכה לפנות למפקחת לצורך הוצאת צו עשה?
01-09-2014 10:59:00
עפר שחל
ת
אין חובה באסיפה, אם כי אין פסול בכך. אם לא מצליחים להשיג 60 אחוז הסכמה אז באמת פונים למפקח, ממלאים כמה טפסים (ראי בסעיף 59 בחוק) והמפקח מוסמך לאשר אפילו אין רוב מספיק.
04-09-2014 13:31:00
שושי שושי
תודה רבה