אני שוכר דירה בבניין משותף, המחזיק קטנוע.
בחודש האחרון החנתי את הקטנוע ברחבת הבניין בפינה נסתרת,
במקום שלא מפריע לאדם.
כמו כן אני מכניס את הקטנוע לרחבה כאשר המנוע דומם.
היום קיבלתי מכתב מאחת הדיירות שמתפקדת כיו"ר ועד הבית.
בו היא מודיעה לי שהקטנוע "יזרק לבחוץ" ובנוסף תוגש נגדי תלונה במשטרה.
כמו כן היא מציינת שעל פי תקנון הבניין אסור להחנות אופנועים ברחבה.
שאלתי היא – על פי חוק עם מי הצדק?,
לפי המידע שהצלחתי לדלות עד כה מחיפוש באינטרנט, מצד אחד רחבת הבניין מהווה רכוש משותף, וניתן לעשות ברכוש משותף שימוש פרטי כל עוד הוא "שימוש סביר".
מצד שני הבנתי שועד הבית רשאי לקבוע תקנות שמשנות את החוק בנוגע לרכוש המשותף.
חשוב לי לציין שחניית הקטנוע במקום שאני שם אותו באמת לא מפריעה לאף אחד, והעובדה שרק אחרי חודש שהקטנוע שם היא שמה לב אליו בכלל, מדגישה את העניין.
כיצד עליי לפעול, ועל פי חוק, מעשיו של מי מבנינו חוקיים?
תודה!
על כל פנים אין לה כל עילה להתלונן במשטרה. המשטרה לא מתערבת בנושאים כאלו. אל חשש. שימוש סביר זה כבר נושא לויכוח. כל אחד יכול לפרש סבירות כראות עיניו. בקש ממנה שתראה לך בפרוטוקול היכן רשום שאסור להחנות קטנוע בשטח המשותף. על כל פנים קח בחשבון שאתה שוכר דירה ובעצם וועד הבית צריך להתנהל מול בעל הדירה ולא מולך.
