אני גרה בבניין ובו 12 דירות. מתחת לבניין יש 10 חניות השייכות בטאבו ל 9 דירות, ול 3 הדירות האחרות יש חניות בטאבו בחצר הבניין (הן אינן מקורות).
בקצה החצר יש מקום ריק שלא שייך לאף אחד, והוא שווה בגודלו ל 4 חניות.
כעת, יש לי 3 שאלות:
1. אחד השכנים השתלט על 2 מהמקומות שבקצה החצר. יש לו שם 2 מכוניות גרטואות שאינן נוסעות בכלל מזה כמה שנים. זה מכוער וגם קצת מהווה מפגע תברואתי. העירייה והמשטרה אמרו שאין ביכולתם לעשות כלום כיון שמדובר ברכוש פרטי שבתוך שטח פרטי.
שאלתי – מה אפשר לעשות כדי לגרום לו להעיף את מכוניות המחסן האלו?
2. החניה שלי בטאבו היא זו שאינה מקורה. מקומה המקורי מקשה על 2 מהדיירים לצאת מהחניה שלהם, ולכן אני מחנה בסוף החצר. הייתי רוצה להסדיר את החניה של אחת הגרוטאות כחניה שלי בטאבו, או לחלופין, את החניה שבקצה החצר כחניה שלי בטאבו במקום זו ששייכת לי כעת.
שאלתי – האם אני חייבת הסכמה של כל הדיירים? בעיקרון, כולם יסכימו למעט השכן עם ה"גרוטאות" שכבר אמר שאם הוא מוציא את הרכבים שלו, הוא לא מסכים שאף אחד יחנה שם וכדי לוודא שכך יהיה הוא יציב שם עציצים….
חשוב לי לציין שאף אחת מהחניות שבקצה החצר לא מופיעה בטאבו כמקום אפשרי לחנייה.
3. אני רוצה להציב סוכך מעל הרכב שלי. האם אני צריכה אישור מהעירייה לשם כך?
בקצה החצר יש מקום ריק שלא שייך לאף אחד, והוא שווה בגודלו ל 4 חניות.
כעת, יש לי 3 שאלות:
1. אחד השכנים השתלט על 2 מהמקומות שבקצה החצר. יש לו שם 2 מכוניות גרטואות שאינן נוסעות בכלל מזה כמה שנים. זה מכוער וגם קצת מהווה מפגע תברואתי. העירייה והמשטרה אמרו שאין ביכולתם לעשות כלום כיון שמדובר ברכוש פרטי שבתוך שטח פרטי.
שאלתי – מה אפשר לעשות כדי לגרום לו להעיף את מכוניות המחסן האלו?
2. החניה שלי בטאבו היא זו שאינה מקורה. מקומה המקורי מקשה על 2 מהדיירים לצאת מהחניה שלהם, ולכן אני מחנה בסוף החצר. הייתי רוצה להסדיר את החניה של אחת הגרוטאות כחניה שלי בטאבו, או לחלופין, את החניה שבקצה החצר כחניה שלי בטאבו במקום זו ששייכת לי כעת.
שאלתי – האם אני חייבת הסכמה של כל הדיירים? בעיקרון, כולם יסכימו למעט השכן עם ה"גרוטאות" שכבר אמר שאם הוא מוציא את הרכבים שלו, הוא לא מסכים שאף אחד יחנה שם וכדי לוודא שכך יהיה הוא יציב שם עציצים….
חשוב לי לציין שאף אחת מהחניות שבקצה החצר לא מופיעה בטאבו כמקום אפשרי לחנייה.
3. אני רוצה להציב סוכך מעל הרכב שלי. האם אני צריכה אישור מהעירייה לשם כך?
אני מצרפת שירטוט שהכנתי, מקווה שזה יעזור להבין את הבעיה.
תודה,
מיכל
29-10-2005 22:59:00
אייל פלטק
דייר סורר
1. יש לשתף את הועד בעניין, ולהזמין גרר על חשבון קופת הועד לסילוק במפגע לאחר שבעל הרכבים הוזהר.
2.דורש הסכמה של כל הדייירים ע"מ לקבל בעלות על השטח.
3. במידה והסוכך אינו מבנה, אין צורך באישור עירייה.
2.דורש הסכמה של כל הדייירים ע"מ לקבל בעלות על השטח.
3. במידה והסוכך אינו מבנה, אין צורך באישור עירייה.
29-10-2005 22:59:00
אייל פלטק
דייר סורר
1. יש לשתף את הועד בעניין, ולהזמין גרר על חשבון קופת הועד לסילוק במפגע לאחר שבעל הרכבים הוזהר.
2.דורש הסכמה של כל הדייירים ע"מ לקבל בעלות על השטח.
3. במידה והסוכך אינו מבנה, אין צורך באישור עירייה.
2.דורש הסכמה של כל הדייירים ע"מ לקבל בעלות על השטח.
3. במידה והסוכך אינו מבנה, אין צורך באישור עירייה.
29-10-2005 23:00:00
עוז כהן
עו"ד עוז כהן
יש להגיש תביעה לסילוק יד למפקח להוצאתם של הגורטאות מהרכוש המשותף שכן אין הדבר שימוש רגיל וסביר. יש פסיקה בעניין.
29-10-2005 23:04:00
מיכל קנטור
למי מגישים את התביעה? והיכן ניתן לעיין בפסיקה?
29-10-2005 23:05:00
עוז כהן
עו,ד עוז כהן
למפקח על רישום המקרקעין באיזור מגוריך. (טאבו).
29-10-2005 23:06:00
מיכל קנטור
תודה על התשובה….
1. אני בעצמי הוועד ואולי לא אמרתי אבל זה מטריד גם שכנים נוספים. אני מפחדת לעשות זאת כיון שאני לא יודעת כיצד יגיב.
2. למעט הסכמת הדיירים, האם כדאי לשנות גם את הרישום בטאבו? מה זה אומר מבחינתי?
2. למעט הסכמת הדיירים, האם כדאי לשנות גם את הרישום בטאבו? מה זה אומר מבחינתי?
29-10-2005 23:25:00
מיכל קנטור
בהמשך לתשובתך
1. אני בעצמי הוועד ואולי לא אמרתי אבל זה מטריד גם שכנים נוספים. אבל אני מפחדת לעשות זאת כיון שאני לא יודעת כיצד יגיב.
2. למעט הסכמת הדיירים, האם כדאי לי לשנות גם את הרישום בטאבו? מה זה אומר מבחינתי?
2. למעט הסכמת הדיירים, האם כדאי לי לשנות גם את הרישום בטאבו? מה זה אומר מבחינתי?
