שלום רב
בבניין בו אנו מתגוררים יש 18 דיירים, רק ל 6 דיירים יש חניה
.מדובר בדירות שנוספו לבניין הקיים.
בכניסה לחנייה הוצב מחסום, המחסום חלקי אינו מאפשר
כניסת מכוניות ללא שלט אך מאפשר גישה נוחה להולכי הרגל.
הבניין קיים 15 שנה., ורק בעלי החניות היו בעלי שלט כניסה
לחנייה.
לפני מספר שבועות נמכרה דירה (ללא חניה) בבניין והרוכש
מבקש/דורש שלט לחניה (כאמור בניגוד למקובל בבניין).
כשנשאל לשם מה הוא זקוק לשלט, הוא סרב לענות.
בעלי החניות מתנגדים לבקשה . ואחת ההצעות היא
שבמידה והוא יצטרך להיכנס עם מכונית לשביל הצמוד לחניה
לצורך פריקה או טעינה הוא יוכל להשתמש בשלט הנמצא בידי
הוועד.
בברכה
15-10-2012 18:25:00
נחמיה פלוטקין
הבעיה אינה מובנת לי
האם החניות הללו מוצמדות ל6 דירות ברישומי הטאבו?
אם כך, הרי שהן רכוש פרטי ומותר לבעליהן לשים מחסום, שאינו מפריע כלל לשאר הדיירים לעשות שימוש סביר בשאר השטח שהוא רכוש המשותף.
אין כאן כל צורך לדבר על "המקובל בבניין" אלא על החוק הפשוט.
אם כך, הרי שהן רכוש פרטי ומותר לבעליהן לשים מחסום, שאינו מפריע כלל לשאר הדיירים לעשות שימוש סביר בשאר השטח שהוא רכוש המשותף.
אין כאן כל צורך לדבר על "המקובל בבניין" אלא על החוק הפשוט.
מה בדיוק רוצה הדייר החדש?
מדוע בכלל לתת לו שלט לרכוש שאינו שלו?