שלום לכולם,
אנחנו גרים בבית משותף בו יש הרבה דירות לכל דירה יש את החניות שצמודות לה בטאבו.
בנוסף קיימות בחצר הבניין מספר חניות שמסומנות כחניות נכים (צבועות בכחול) ואינן צמודות לכל דירה.
האם כל דייר רשאי להחנות בהן?
האם הבניין רשאי למכור את החניות לדירה וז או אחרת או להשכירן לדירה זו או אחרת?
24-02-2013 01:17:00
צוות הפורום
חניית נכים
צריך לראות מה נרשם בטאבו, או בכל הסכם אחר בנושא, אם החניות הם כלליות, מיועדות לנכים אורחים שיגיעו למי מהדיירים וכנראה לא ניתן להעבירם לחזקת דייר זה או אחר.
אם לא נרשם כלום, באסיפת דיירים חוקית וברוב של 2/3 מומלץ מאוד לקבע החלטתכם בתקנון הבית המשותף, וליצור כלל לשנים (ללא מריבות).
ככל הנראה שלא ניתן ועפ"י חוק הקבלן היה חייב לתת מס´ חניות לנכים. שאם לא כן הוא יכל להצמיד את החניות לדירה מסויימת ולקבל עוד כמה שקלים עבור הצמדה זו.
אם לא נרשם כלום, באסיפת דיירים חוקית וברוב של 2/3 מומלץ מאוד לקבע החלטתכם בתקנון הבית המשותף, וליצור כלל לשנים (ללא מריבות).
ככל הנראה שלא ניתן ועפ"י חוק הקבלן היה חייב לתת מס´ חניות לנכים. שאם לא כן הוא יכל להצמיד את החניות לדירה מסויימת ולקבל עוד כמה שקלים עבור הצמדה זו.
