הזמנתי תשריט בית משותף כדי לראות אם השטח שאני חונים בו בחזית הבניין הוא חניות ושייך לנו,לאחר שקיבלתי את התשריט אני רואה שהשטח אכן שייך לבנייןו נמצא בתוך גבולות בניין אבל לא מוגדר כחנייה,דיירים מהבלוק לידנו חונים אצלנו כל הזמן ולנו אין מקום חניה,היום אמרתי לדייר אחד להוציא את האוטו כי זה שטח שלנו בטאבו, ישר קיבלתי איומים שהוא ישבור לי את הצורה וגם את האוטו,הזמנתי משטרה,בא שוטר רצה לראות את התשריט וקבע שלא רשום שם חניות ולמרות שזה בגבולות הבניין זו לא הסגת גבול ונתן אישור לדייר לחנות שם,מה עושים? איך מוסיפים את החניות לתשריט? איך להצמיד חניות לכל דירה?
מה עושים עם שכנים כאלה?
מה עושים עם שכנים כאלה?
28-04-2012 13:19:00
עפר שחל
ת
התחלת לא טוב.
אני ממליץ לעבוד מסודר וגם לא לבד. הרי זו לא בעיה רק שלך. אם אתה צודק, זה נוגע לכל הדיירים בבית.
במקרים אלה צריכה לצאת פניה מסודרת שנשלחת מטעם ועד הבית או עו"ד ומסבירה את המצב ונותנת שהות בת כמה ימים לשינוי.
קשה לשנות במכה אחת מצב שנמשך תקופה ארוכה.
לגבי הענין עצמו ומי צודק, אני לא רוצה לחרוץ דעה. זה עניין שצריך להיבדק לעומק. אם אכן אתה צודק אין לוותר ועליכם להביא זאת להכרעה משפטית.
אני ממליץ לעבוד מסודר וגם לא לבד. הרי זו לא בעיה רק שלך. אם אתה צודק, זה נוגע לכל הדיירים בבית.
במקרים אלה צריכה לצאת פניה מסודרת שנשלחת מטעם ועד הבית או עו"ד ומסבירה את המצב ונותנת שהות בת כמה ימים לשינוי.
קשה לשנות במכה אחת מצב שנמשך תקופה ארוכה.
לגבי הענין עצמו ומי צודק, אני לא רוצה לחרוץ דעה. זה עניין שצריך להיבדק לעומק. אם אכן אתה צודק אין לוותר ועליכם להביא זאת להכרעה משפטית.
02-05-2012 21:02:00
אבי שאול
גם העירייה שלנו עושה צחוק מעבודה
התקשרתי למחלקת הנדסה בעירייה שלנו הסברתי להם את המצב ,ושיש לי תוכניות שמראות שהחניות בתוך גבול הבניין שלנו.
שלחו מפקח מטעמם והחזירו לי תשובה שהמפקח פסק שזה שטח ציבורי.
שאלתי למה ואיך
ענו לי שהוא יודע , ואם אני אשים מחסומים הם יורידו לי אותם
ככה מתנהלת מדינה?
מפקחת על בתים משותפים תעזור כאן?
שלחו מפקח מטעמם והחזירו לי תשובה שהמפקח פסק שזה שטח ציבורי.
שאלתי למה ואיך
ענו לי שהוא יודע , ואם אני אשים מחסומים הם יורידו לי אותם
ככה מתנהלת מדינה?
מפקחת על בתים משותפים תעזור כאן?
02-05-2012 22:06:00
דני קריו
המפקח על המקרקעין
יכול לדון רק בענינים שבין בעלי דירות באותו בית משותף.אין לו סמכות בדיונים מול עיריות או מול אנשים מבתים אחרים.חזור לעצתו של עו"ד שחל.
03-05-2012 19:37:00
נחמיה פלוטקין
נדמה לי שמחסומים צריכים היתר בנייה
כחלק מהיתר בנייה צריך להוכיח גם בעלות.
תגישו בקשה לקבלת היתר בנייה ותביאו את התשריטים של הבניין, כפי הנדרש, כדי להוכיח בעלות.
או אז מחלקת ההנדסה תצטרך באמת להתמודד עם העניין ואם הם יטענו שזה שטח ציבורי הם יצטרכו להוכיח את זה [בבית משפט].
תגישו בקשה לקבלת היתר בנייה ותביאו את התשריטים של הבניין, כפי הנדרש, כדי להוכיח בעלות.
או אז מחלקת ההנדסה תצטרך באמת להתמודד עם העניין ואם הם יטענו שזה שטח ציבורי הם יצטרכו להוכיח את זה [בבית משפט].
תבדקו אם עמודי חניות יכולים להיכלל ב"היתר לבניה מצומצמת" שאז ההליך הוא יותר קל.