לעו"ד שחל:אנא בבקשה תשובה לשאלתי חשוב לי מאד לדעת.
האם חייב הקבלן לקבוע חניות לאורחים בתחום החניות של דיירי הבית? ואם כן מהו התקן?
בבית בו אני מתגוררת הקבלן קבע 3 חניות לאורחים ,ולטענתו הוא מחויב לכך.האם זה נכון?
האם חייב הקבלן לקבוע חניות לאורחים בתחום החניות של דיירי הבית? ואם כן מהו התקן?
בבית בו אני מתגוררת הקבלן קבע 3 חניות לאורחים ,ולטענתו הוא מחויב לכך.האם זה נכון?
10-02-2006 17:53:00
ע ת
ונניח שהוא לא מחויב, מה זה משנה?
אם הבניין כבר אוכלס החניות הן חלק מהרכוש המשותף, ואם כל בעלי הדירות כאחד רוצים הם יכולים להצמיד אותן או למכור אותן לדירה זו או אחרת, ואם לא אז לכל דירה יש זכות לחנות בחניות האלה.
12-02-2006 14:11:00
עפר שחל
תשובה
עמדת הקבלן שגוייה. מכל מקום אני ממליץ שאם קבלן טוען שהוא כביכול מחוייב בכך, עליו הראיה – כלומר דירשי ממנו את האסמכתא לטענתו. בהעדר אסמכתא מספקת לא תוכלו לקבל עמדתו.