חניון תת קרקעי

שלום לכולם1
ברצוני לברר לבנין שלנו יש חניה תת קרקעית בחוזה מופיע כי החניון שייך לקבלן אך אין חניון אחר שבו ניתן להחנות.
הדירה שלנו השטח שלה שעליו משלמים ארנונה הינו 97 מ"ר וכן יש לנו מחסן של עוד 6 מ"ר האם החוק מחייב את הקבלן להמציא חניה לכל דירה או שאנחנו צריכים להסתדר יש לציין כי הקבלן מעונין למכור כל חניה ב- 5000 $ . כמו כן הוא שם שער חשמלי והוצאנו לךו עליו צו מניעה ולא ניתן להפעילו כרגע . אודה לתשובתכם!!

30-03-2006 01:54:00
סרק סרק
חניון תת קרקעי

השאלה בעצם היתה צריכה להיות מופנית לייעוץ משפטי, אבל בכל זאת. נראה שהקבלן קצת לא הגון. בדרך כלל כאשר בונים בניינים עם חניה תת קרקעית מחיר הדירה כולל גם חנייה אחת או שתיים. הקבלן כנראה מכר את הדירה ללא חנייה ועכשיו רוצה למכור את החניות בנפרדת. יש בזה הגיון של סוחר. את ההנחה על הדירה הוא בטח נתן אבל את מחיר החנייה הוא יקבל במלואה כי על זה אין כל הנחה. על כל פנים, בידקו עם מהנדס העיר את תוכניות הבנייה. יתכן ושם הוא התחייב להמציא חנייה לכל דייר שימסר יחד עם הדירה.
נכון לשנים האחרונות כל קבלן הבונה בניין חייב לספק גם מקומות חנייה, תת קרקעית או עליונה בהתאם לדרישות מהנדס העיר.
יפה עשיתם בנוגע לצו המניעה.
בהצלחה.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    שלום רב, שמי חימי ואני מנהל פורום "קונדוטאוארס שלנו" כאן באתר. אם המשתתפים הנכבדים בפורום הנוכחי יטרחו להציץ בפורום שלי, אתם תלמדו עד כמה חשוב...

    הייתי רוצה לדעת מה החוק לגבי חלוקת הסכום של תשלום החודשי של ועד הבית האם הוא צריך להיות שווה או לפי גודל הדירה כי אני...

    למי אוכל לפנות בכדי להביא לפתרון בעיית דיירות בעייתיות אצלנו בשכונה גדולה בעפולה?מי יכול לעזור לי בכך וגם לתת מענה הולם? 04-10-2004 11:06:00 לימור נוריאל...

    שלום! אבקש לקבל תגובתכם בנוגע לסיפור שלי! אצלנו בבניין יש חניה מקורה אשר ב לא שייכת לאף אחד, כלומר חניה משותפת. אחד הדיירים של הבניין...

    אני מעסיק מנקה למעלה משנה. המנקה עובדת בשתי עבודות נוספות שלהן היא עשתה תאום מס. אני לא מעוניין לשלם לה ביטוח לאומי ושיהיו יחסי עובד...

    שלום רב, לפני שבועיים המזגן של השכנה שלי התקלקל – מרעיש בצורה מטריפה- והיא מפעילה אותו ללא הפסקה. אני לא היחידה שמתלוננת, למרות כל הטלפונים...

    שלום רב בבניין 14 דיירים באסיפה כללית ברוב של 8 בעד ו6 נגד הוחלט על שיפוץ כללי בבניין שרוב העבודות הן שיפוץ ולא תחזוקה רכוש...

    מה ניתן לעשות כנגד שכן שתחביבו איסוף מה שניזרק בשכונה והצבתו בחדר המדרגות בסמיכות לדלת ביתו ולתפארת כל העולים במדרגות? יש בכך נזק אסטטי רב...

    אני דייר חדש בבניין של 24 דירות, ללא מעלית. מעוניין לאחסן אופניים ועגלת תינוק באחד מ-2 מחסנים בכניסה לבניין. וועד הבית מסרב למסור לי עותק...

    שלום אנחנו גרים בדירה שכורה שיש בה הסקה מרכזית, אבל ועד הבית טוען שמתקן ההסקה מקולקל ולכן לא תהיה הסקה השנה (שנה שעברה הייתה הסקה...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן