שלום לכולם1
ברצוני לברר לבנין שלנו יש חניה תת קרקעית בחוזה מופיע כי החניון שייך לקבלן אך אין חניון אחר שבו ניתן להחנות.
הדירה שלנו השטח שלה שעליו משלמים ארנונה הינו 97 מ"ר וכן יש לנו מחסן של עוד 6 מ"ר האם החוק מחייב את הקבלן להמציא חניה לכל דירה או שאנחנו צריכים להסתדר יש לציין כי הקבלן מעונין למכור כל חניה ב- 5000 $ . כמו כן הוא שם שער חשמלי והוצאנו לךו עליו צו מניעה ולא ניתן להפעילו כרגע . אודה לתשובתכם!!
ברצוני לברר לבנין שלנו יש חניה תת קרקעית בחוזה מופיע כי החניון שייך לקבלן אך אין חניון אחר שבו ניתן להחנות.
הדירה שלנו השטח שלה שעליו משלמים ארנונה הינו 97 מ"ר וכן יש לנו מחסן של עוד 6 מ"ר האם החוק מחייב את הקבלן להמציא חניה לכל דירה או שאנחנו צריכים להסתדר יש לציין כי הקבלן מעונין למכור כל חניה ב- 5000 $ . כמו כן הוא שם שער חשמלי והוצאנו לךו עליו צו מניעה ולא ניתן להפעילו כרגע . אודה לתשובתכם!!
30-03-2006 01:54:00
סרק סרק
חניון תת קרקעי
השאלה בעצם היתה צריכה להיות מופנית לייעוץ משפטי, אבל בכל זאת. נראה שהקבלן קצת לא הגון. בדרך כלל כאשר בונים בניינים עם חניה תת קרקעית מחיר הדירה כולל גם חנייה אחת או שתיים. הקבלן כנראה מכר את הדירה ללא חנייה ועכשיו רוצה למכור את החניות בנפרדת. יש בזה הגיון של סוחר. את ההנחה על הדירה הוא בטח נתן אבל את מחיר החנייה הוא יקבל במלואה כי על זה אין כל הנחה. על כל פנים, בידקו עם מהנדס העיר את תוכניות הבנייה. יתכן ושם הוא התחייב להמציא חנייה לכל דייר שימסר יחד עם הדירה.
נכון לשנים האחרונות כל קבלן הבונה בניין חייב לספק גם מקומות חנייה, תת קרקעית או עליונה בהתאם לדרישות מהנדס העיר.
יפה עשיתם בנוגע לצו המניעה.
בהצלחה.
נכון לשנים האחרונות כל קבלן הבונה בניין חייב לספק גם מקומות חנייה, תת קרקעית או עליונה בהתאם לדרישות מהנדס העיר.
יפה עשיתם בנוגע לצו המניעה.
בהצלחה.