בבנין שלנו יש חניה ל-2 מקומות אשר צמודה לאחת הדירות, רשומה בטאבו על דירה זו. לאחרונה בנינו חניה בחצר האחורית, כשכל דייר שהיה מעונין להצטרף לחניה שילם על בנייתה. אלה שלא היו מעונינים בשלב זה יודעים שלכשירצו יוכלו לשלם ולהצטרף. אין מספיק מקומות חניה לכל הדיירים ומבוצע סבב. הדייר בעל החניה הצמודה שהחל משכיר חלק מדירתו, ביקש להצטרף לחניה בחצר האחורית תמורת תשלום ,כמובן, עבור הדיירים המשכירים שלו.
שאלתי: האם החניה החוקית שלו, שבעצם הופקעה עם בניית הבנין מהרכוש המשותף בחזית הבנין ע"י הקבלן שלימים מכר לדייר הנוכחי את הדירה כולל חניה צמודה, זכאי למרות שיש לו כבר 2 חניות לחניה נוספת בחצר האחורית שהינה רכוש משותף.
שאלתי: האם החניה החוקית שלו, שבעצם הופקעה עם בניית הבנין מהרכוש המשותף בחזית הבנין ע"י הקבלן שלימים מכר לדייר הנוכחי את הדירה כולל חניה צמודה, זכאי למרות שיש לו כבר 2 חניות לחניה נוספת בחצר האחורית שהינה רכוש משותף.
06-04-2009 10:31:00
עפר שחל
ת
העובדה שיש לו חניה פרטית אינה גורעת מהבעלות היחסית שיש לו ברכוש המשותף כמו זו שלכם. כלומר אין לו פחות זכות ברכוש המשותף משלכם עקב בעלותו גם בחניה פרטית. לכן לא ניתן לנשל אותו מהסבב.
