בבנין שבו חניות משותפות וחלקן חניות פרטיות, דייר מסוים שברשותו חניה פרטית ובעל שתי מכוניות. מחנה את אחת המכוניות באורח קבע בחניה המשותפת.כאשר החניה הפרטיח שלו פנויה רוב שעות היום
(ראוי לציין שהוא משתמש ברכב אחד בלבד)
כאשר ברצונו לעיתים רחוקות לנהוג ברכב השני שברשותו הוא פשוט מחליף בין המכוניות.
כך שלמעשה משף חודשים ארוכים החניה תפוסה על ידו משך 24 שעות ביממה, וע"י כך נמנעת זכות החניה מדיירים נוספים
האם נחשב כתפיסת חזקה מבחינה משפטית?
וכיצד ניתן לממש את זכויותהם של יתר הדיירים להשתמש בחניה זו.
תודה עבור התשובה
(ראוי לציין שהוא משתמש ברכב אחד בלבד)
כאשר ברצונו לעיתים רחוקות לנהוג ברכב השני שברשותו הוא פשוט מחליף בין המכוניות.
כך שלמעשה משף חודשים ארוכים החניה תפוסה על ידו משך 24 שעות ביממה, וע"י כך נמנעת זכות החניה מדיירים נוספים
האם נחשב כתפיסת חזקה מבחינה משפטית?
וכיצד ניתן לממש את זכויותהם של יתר הדיירים להשתמש בחניה זו.
תודה עבור התשובה
21-02-2005 16:55:00
עפר שחל
תשובה
אם אין כל הגבלה בתקנון שלכם על חנייה בחניות המשותפות, למשל הגבלה לפיה רשאים להחנות בחניה המשותפת רק אלה שאין להם חניה פרטית או רק רכב שני –
הרי שהדייר הנ"ל אינו מפר כל הוראה ונוהג עפ"י המותר לו.
אם זה כך המקסימום שתוכלו לעשות זה לפנות אליו בבקשה ולא בדרישה כי ינצל את חנייתו שלו.
אני מניח שזה כיוון חסר סיכוי אבל זה מה יש.
הרי שהדייר הנ"ל אינו מפר כל הוראה ונוהג עפ"י המותר לו.
אם זה כך המקסימום שתוכלו לעשות זה לפנות אליו בבקשה ולא בדרישה כי ינצל את חנייתו שלו.
אני מניח שזה כיוון חסר סיכוי אבל זה מה יש.
