אנחנו קנינו דירה בבניין של 6 דיירים. בבניין יש 6 חניות, 3 מתוכן רשומות בטאבו. אחד השכנים בבניין שהוא גם ועד בית השטלת על 2 החניות הפנויות ששייכות לכל הדיירים בטענה שהן שלו (בטאבו אין חניה שרשומה על שמו).
הוא טיפוס אלים לכן כדי לא להסתכסך איתו חנינו מחוץ לבנין. לפני שבוע לא היה מקום בחוץ, חנינו בחניה של בנין באחת החניות "שלו". הוא בא לאיים שאם לא נזיז את הרכב הוא יעשה נזק.בבוקר מצאנו את הרכב עם צמיג מחורר ומכסה דלק לא נפתח. הגשנו תלונה במשטרה אבל הם לא עושים כלום מכוון שאין להם ראיות שזה הוא.
האם יש משהו שאנחנו יכולים לעשות?
דרך נוספת היא לערב שוטר קהילתי בסיפור.
דרכים נוספות: להגיש הליך בפני המפקח על המקרקעין במטרה לסלק ידו של השכן מהשטח המשותף.
1) כיצד "מחייבים" משטרה לפנות לשכן?
2) האם להליך בפני מפקח במקרה שלנו יש סיכוי להצלחה? האם אנחנו יכולים לפנות בעצמינו או כדאי להעזר בעו"ד?
3) האם הסכם בין דיירים שמסדיר את החניות המשותפות מחייב הסכמה של כל הדיירים או נדרש רב?
4) האם לדיירים שיש להם חניה בטאבו יש אמירה בהסכם כזה ?
2. יש סיכוי להצלחה. הסיכוי יגדל אם תיקחו עו"ד או לכל הפחות תתייעצו עם עו"ד לפני הגשה.
3. כל הדיירים.
4. כן כי יש להם גם חלק ברכוש המשותף.
