שלום רב,
אני בונה בית פרטי במושב גבעת כח. לזכותי 45 מ"ר שטחי שרות ששילמתי בגינם דמי הוון במנהל. בתכנית השיוניים שהגשתי לועדה הקומית לתכנון ובנייה ביקשתי לנצל השטח לממ"ד , מחסנים , וחדר כביסה. הועדה מסרבת לאשר התכנית בטענה שקיימת חריגה בשטחי השרות שכן לא הכללתי 15 מטר חניה מקורה. להדגיש שקיימת בתכנית חניה כפולה בשטח המגרש כחוק , כאשר אני מבקש לא לקרותה ולנצל את שטחי השרות לצרכים אחרים כמפורט לעיל.
יש להדגיש , שבעמוד 5 הערה ג´ בתב"ע נכתב ש " יותר קירוי החניה בשטח של עד 30 מ"ר בגג רעפים או פרגולה" … האם יכולה הועדה לחייב אותי לקרות החנייה ולהכלילה בשטחי השרות למרות שבתב"ע מדובר על מתן היתר ולא חובה ? מה עלי לעשות במקרה זה ? מצרף את התב"ע הרלוונטית תודה אמיר
אני בונה בית פרטי במושב גבעת כח. לזכותי 45 מ"ר שטחי שרות ששילמתי בגינם דמי הוון במנהל. בתכנית השיוניים שהגשתי לועדה הקומית לתכנון ובנייה ביקשתי לנצל השטח לממ"ד , מחסנים , וחדר כביסה. הועדה מסרבת לאשר התכנית בטענה שקיימת חריגה בשטחי השרות שכן לא הכללתי 15 מטר חניה מקורה. להדגיש שקיימת בתכנית חניה כפולה בשטח המגרש כחוק , כאשר אני מבקש לא לקרותה ולנצל את שטחי השרות לצרכים אחרים כמפורט לעיל.
יש להדגיש , שבעמוד 5 הערה ג´ בתב"ע נכתב ש " יותר קירוי החניה בשטח של עד 30 מ"ר בגג רעפים או פרגולה" … האם יכולה הועדה לחייב אותי לקרות החנייה ולהכלילה בשטחי השרות למרות שבתב"ע מדובר על מתן היתר ולא חובה ? מה עלי לעשות במקרה זה ? מצרף את התב"ע הרלוונטית תודה אמיר
19-12-2007 00:54:00
ישראל שטיין
חניה
שלום רב לך,
הדרך היחידה העומדת בפניך כדי לחלוק על החלטת הועדה המקומית היא לפנות לועדת הערר המחוזית.
אם כי במקרה שציינת עמדת הועדה המקומית נכונה לחלוטין לדעתי, ותואמת את הוראות התב"ע .
עם זאת,יש לציין, כי הועדה יכולה להיענות באופן חלקי לבקשתך, ע"י העברת שטחי שירות.
בברכה
ישראל שטיין
הדרך היחידה העומדת בפניך כדי לחלוק על החלטת הועדה המקומית היא לפנות לועדת הערר המחוזית.
אם כי במקרה שציינת עמדת הועדה המקומית נכונה לחלוטין לדעתי, ותואמת את הוראות התב"ע .
עם זאת,יש לציין, כי הועדה יכולה להיענות באופן חלקי לבקשתך, ע"י העברת שטחי שירות.
בברכה
ישראל שטיין
