בבניין 8 קומות ו 6 מחסנים מובנים הרשומים בנפרד בטאבו על שם בעלי הדירות. בשיפוץ הבנין השתתפו המחסנים לפי שטח יחסי לשטח המשותף . שתי שאלות
1. האם אנו צריכים לזפת את גגות המחסנים במסגרת השיפוץ?
2. האם דייר שמכר את דירתו והשאיר ברשותו את החניה המובנית והפך אותו למחסן מסחרי א.רשאי לעשות זאת והאם אנו יכולים לגבות מיסי ועד מוגדלים ? ב. מכיוון שאיין חניות כפולות , כלומר או חניה רגילה או מחסן מובנה חסרים לנו חניות . שאלתי האם מבחינה חוקית הדייר שעזב אינו חייב למכור את המחסן לדייר החדש או שהוא יכול להשתמש בו כמחסן מסחרי
1. האם אנו צריכים לזפת את גגות המחסנים במסגרת השיפוץ?
2. האם דייר שמכר את דירתו והשאיר ברשותו את החניה המובנית והפך אותו למחסן מסחרי א.רשאי לעשות זאת והאם אנו יכולים לגבות מיסי ועד מוגדלים ? ב. מכיוון שאיין חניות כפולות , כלומר או חניה רגילה או מחסן מובנה חסרים לנו חניות . שאלתי האם מבחינה חוקית הדייר שעזב אינו חייב למכור את המחסן לדייר החדש או שהוא יכול להשתמש בו כמחסן מסחרי
07-03-2013 12:35:00
נחמיה פלוטקין
רוצה תשובה נכונה [וגם רצינית]?
תתחיל בתיאור ברור של המצב.
בכותרת אתה כותב חניות ופתאום זה מחסנים ו… בלאגן.
וכשהמציאות אינה ברורה מספיק התשובה לא יכולה להיות נכונה.
היכן בנויים המחסנים? [מחסנים על פי רוב נמצאים בקומת הקרקע ומתחתיה].
מה הכוונה ב"מחסן מסחרי"? מה בדיוק מתרחש שם? זו חנות שבאים לקנות?
בנוסף, תתאר בדיוק(!) מה המעמד של החניות/מחסנים הללו מבחינת הרישום בטאבו. האם הם רשומים כיחידה נפרדת לגמרי או שהם מוצמדים לדירות? [זו אחת משאלות המפתח בסיפור שלכם].
בכותרת אתה כותב חניות ופתאום זה מחסנים ו… בלאגן.
וכשהמציאות אינה ברורה מספיק התשובה לא יכולה להיות נכונה.
היכן בנויים המחסנים? [מחסנים על פי רוב נמצאים בקומת הקרקע ומתחתיה].
מה הכוונה ב"מחסן מסחרי"? מה בדיוק מתרחש שם? זו חנות שבאים לקנות?
בנוסף, תתאר בדיוק(!) מה המעמד של החניות/מחסנים הללו מבחינת הרישום בטאבו. האם הם רשומים כיחידה נפרדת לגמרי או שהם מוצמדים לדירות? [זו אחת משאלות המפתח בסיפור שלכם].