שלום רב שמי אבי
אני ועד בבנין משותף . יש בביניין 2 חניות לא בטאבו קרוב לכניסת הבניין שכל הדיירים ללא חניות בטאבו היו עושים רוטציה לפי הקודם זוכה
בשנה האחרונה נכנסו 2 דיירים שוכרים שעשו קומבינה אחת גדולה
דייר אחד סגר חניה אחת לא מזיז את הרכב בכלל( רכב שני שלו מונע בגז שלא בשימוש מעל חודשיים הרכב שלו עומד שם)
יש לציין שלאחרונה כל החלונות נופצו והדייר כיסה את הרכב בכיסוי בד
אני ועד בבנין משותף . יש בביניין 2 חניות לא בטאבו קרוב לכניסת הבניין שכל הדיירים ללא חניות בטאבו היו עושים רוטציה לפי הקודם זוכה
בשנה האחרונה נכנסו 2 דיירים שוכרים שעשו קומבינה אחת גדולה
דייר אחד סגר חניה אחת לא מזיז את הרכב בכלל( רכב שני שלו מונע בגז שלא בשימוש מעל חודשיים הרכב שלו עומד שם)
יש לציין שלאחרונה כל החלונות נופצו והדייר כיסה את הרכב בכיסוי בד
בנוסף אותו דייר ״ נותן״ לדייר אחר להחנות בחנייה ששיכת לבעלים של הדירה שהוא שוכר בטאבו( והוא מחנה את רכבו בחוץ מאד מוזר…)
כתוצאה מכך הדייר השני עושה רוטציות עם רכב נוסף שבבעלותו בחניה השנייה שהיא נחלת כולם( צמודה לחניה הראשונה)
התוצאה היא שני החניות שכל הדיירים היו עושים רוטציה תפוסות באופן תמידי
שוחחתי עם מוקד עייריה ומשטרה נאמר שהם לא מתעסקים בשטח פרטי בייחוד שהרכבים שחונים לא מפריעים לכלל
אשמח לדעת מה ניתן לעשות אם בכלל
19-07-2014 17:10:00
זמי זילברמן
קודם כל תשריט ותקנון
הוצא מהטאבו תשריט, תקנון וצו וראה מה מצוין שם לגבי השטחים הללו.
אם השטח לא מיועד לחנייה – הרי הוא רכוש משותף של כל הדיירים ושימוש , אם לא כתוב בתשריט הבית המשותף, כנראה חצר (שימוש בשטח זה כפוף להתר הבנייה שניתן לבניין)
כל שימוש בשטח זה לטובת אחד מהדיירים מחייב הסכמת כל הדיירים באסיפה.
וטוב מאוחר מאשר אף פעם.
כנסו אסיפה ודונו והחליטו בעניין.
לשוכרים אין מעמד בכלל.
אם לא יפנו- דרשו מבעל הדירה ואם לא אמרו להם שתגישו תביעה נגדם לסילוק יד אצל המפקח, שלחו להם מכתב מעו"ד קודם לכן.
אם השטח לא מיועד לחנייה – הרי הוא רכוש משותף של כל הדיירים ושימוש , אם לא כתוב בתשריט הבית המשותף, כנראה חצר (שימוש בשטח זה כפוף להתר הבנייה שניתן לבניין)
כל שימוש בשטח זה לטובת אחד מהדיירים מחייב הסכמת כל הדיירים באסיפה.
וטוב מאוחר מאשר אף פעם.
כנסו אסיפה ודונו והחליטו בעניין.
לשוכרים אין מעמד בכלל.
אם לא יפנו- דרשו מבעל הדירה ואם לא אמרו להם שתגישו תביעה נגדם לסילוק יד אצל המפקח, שלחו להם מכתב מעו"ד קודם לכן.
