בביתי 16 דירות, מהן שתי דירות צמודות-גג. יש לנו 19 מקומות חניה. החניות אינן רשומות בטאבו. הסתדרנו בינינו כך שכל דייר חונה במקום קבוע ו -3 החניות הנוספות שימשו את כולם על בסיס ´כל הקודם זוכה´.
בעלי הדירות צמודות הגג טוענים שמגיע להם מקום חניה נוסף בגין חלקן ברכוש המשותף, שהוא כפול משל דירות דומות (כרשום בנסח טאבו).לשתי הדירות הללו יש חדר על הגג, כך ששטח הרצפה שלהן הוא כ-25% יותר משטח דירה דומה. יש לציין שכל הדירות משלמות דמי-ועד זהים ושעבור שיפוץ שנערך בבנין בעלי דירות הגג שילמו לפי שטח הרצפה, כלומר : כ- 25% יותר.
יש לנו מצוקת חניה. כמחצית מהדירות בעלות 2 רכבים.
לטענתי: לא מגיע להם חניה כפולה.
אודה לעו´ד שיפסוק בנושא.
בעלי הדירות צמודות הגג טוענים שמגיע להם מקום חניה נוסף בגין חלקן ברכוש המשותף, שהוא כפול משל דירות דומות (כרשום בנסח טאבו).לשתי הדירות הללו יש חדר על הגג, כך ששטח הרצפה שלהן הוא כ-25% יותר משטח דירה דומה. יש לציין שכל הדירות משלמות דמי-ועד זהים ושעבור שיפוץ שנערך בבנין בעלי דירות הגג שילמו לפי שטח הרצפה, כלומר : כ- 25% יותר.
יש לנו מצוקת חניה. כמחצית מהדירות בעלות 2 רכבים.
לטענתי: לא מגיע להם חניה כפולה.
אודה לעו´ד שיפסוק בנושא.
01-02-2008 11:38:00
עפר שחל
ת
הצדק איתך.
בהסדרים מסוג זה אין רלבנטיות לגודל דירה.
בפרט כאן כאשר דמי הועד ממילא שוים אז אפילו מוסרית אין להם זכות לדרוש חניה כפולה.
בהסדרים מסוג זה אין רלבנטיות לגודל דירה.
בפרט כאן כאשר דמי הועד ממילא שוים אז אפילו מוסרית אין להם זכות לדרוש חניה כפולה.
