שלום,
בעל חנות בבניין הדירות שבו אני גרה צבע את החזית של חנותו וכן את פס התיקרה המתמשך לאורך כל חזית הבניין בצבע בולט וחסר חן (בלשון המעטה) ללא התייעצות קודמת עם דיירי הבניין. שאלותי הן:
האם בעל החנות יכול לעשות ככל העולה על דעתו גם כשמדובר בחזית בניין מגורים? האם מישהו יכול להפנות אותי לנהלים בנושא, אם קיימים?
בעל חנות בבניין הדירות שבו אני גרה צבע את החזית של חנותו וכן את פס התיקרה המתמשך לאורך כל חזית הבניין בצבע בולט וחסר חן (בלשון המעטה) ללא התייעצות קודמת עם דיירי הבניין. שאלותי הן:
האם בעל החנות יכול לעשות ככל העולה על דעתו גם כשמדובר בחזית בניין מגורים? האם מישהו יכול להפנות אותי לנהלים בנושא, אם קיימים?
תודה מראש
17-04-2006 16:11:00
עפר שחל
תשובה
כל פעולה שחורגת לכיוון הרכוש המשותף וקל וחומר החזית ראוי שתעשה בהסכמה מראש גם כאשר מדובר "רק" בצביעה.
יש כאן עניין של דרגות חומרה: לא דין הקמת סוכך או פעולת בניה כדין צביעה בלבד אבל עדיין ראוי שהועד יבהיר זאת לבעל החנות, ואף בכתב לצורך העתיד.
השאלה היא כמה נורא זה והאם לעשות מזה עניין כעת? זה תלוי בכם.
יש כאן גבוליות מסויימת אבל לא בלתי סביר בעיני להביא עניין כזה למפקח או לדרוש החזרת המצב לקדמותו אם אכן יש בו כדי לפגוע מהותית (ולא סובייקטיבית) בחזית הבית.
יש כאן עניין של דרגות חומרה: לא דין הקמת סוכך או פעולת בניה כדין צביעה בלבד אבל עדיין ראוי שהועד יבהיר זאת לבעל החנות, ואף בכתב לצורך העתיד.
השאלה היא כמה נורא זה והאם לעשות מזה עניין כעת? זה תלוי בכם.
יש כאן גבוליות מסויימת אבל לא בלתי סביר בעיני להביא עניין כזה למפקח או לדרוש החזרת המצב לקדמותו אם אכן יש בו כדי לפגוע מהותית (ולא סובייקטיבית) בחזית הבית.
