שלום רב,
ראו התמונה המצורפת.
חברת המים מחליפה מונים כל 5 שנים.
במספר דירות החברה סירבה להחליף את המונה משום שלטענתם החלק שלפני המונה חלוד והצינור עלול לקרוס עם פירוק המונה הישן. דירות אלה קיבלו הודעה מחברת המים.
נשאלת השאלה: מי צריך לשלם עבור החלפת החלק החלוד (מסומן בריבוע אדום בתמונה) ? האם ועד הבית או בעל הדירה ?
תודה רבה מראש על עזרתכם.
דני
04-06-2013 22:50:00
דני פרלמן
סליחה, הנה התמונה. לא צורפה קודם
04-06-2013 23:39:00
דני קריו
אם אותו חלק משרת רק דירה אחת
(בתמונה נראה שכן) אזי אותו בעל דירה נושא בהוצאות.אם אותו חלק משרת יותר מדירה אחת,כל בעלי הדירות נושאים בהוצאות.
05-06-2013 12:10:00
זמי זילברמן
צינור משותף
כל הצנרת בין השעון הראשי של הבניין ועד לשעון הפרטי היא משותפת.
05-06-2013 12:16:00
דני פרלמן
אתה בטוח ?
מדבריך משתמע שגם הקטע הקטן של הצינור האופקי המתפצל מהצינור האנכי (עד למונה המים) הוא צנרת משותפת. למרות שצינור זה משרת אך ורק דירה אחת ?
עו"ד עפר שחל כתב בפורום לפני מספר ימים חוות דעת ברורה מאוד וזו לשונה:
אינני מומחה בצנרות אך העקרון הוא אחד: צנרת שמשרתת רק דירה מסויימת היא פרטית ולא משותפת ולכן מי שנושא בעלות התיקון שלה הוא בעל הדירה. והוא חייב לתקן אם ללא התיקון יגרם נזק לרכוש פרטי או רכוש של שכן אחר.
חוות הדעת פשוטה וברורה. אני השתכנעתי. אתה לא ?
תודה.
05-06-2013 12:33:00
נחמיה פלוטקין
אתה צודק!
והתשובה שקיבלת כאן שגויה.
כתבתי על כך תשובה מפורטת לפני זמן מה [אולי בשבועיים האחרונים]. נסה למצוא אותה.
05-06-2013 12:38:00
דני פרלמן
תודה. אנא חדד כוונתך
בדבריך "אתה צודק" התכוונת שאתה תומך בחוות הדעת של עו"ד שחל שציטטתי ?
חבל שאפשרויות החיפוש בפורום הזה עלובות ביותר. לא נראה שיש סיכוי למצוא את תשובתך המפורטת בנושא.
תודה.
05-06-2013 13:16:00
נחמיה פלוטקין
חידוד
ראשית, עו"ד שחל הוא הסמכות פה. לא אני. אני רק תלמיד שלו. ולכן אין מקום לומר שאני תומך בדבריו של העו"ד.
כוונתי היא שאתה(!) הבנת נכון את דבריו ואת השלכותיהם.
לגבי החיפוש העלוב בפורום….
לקח לי פחות משתי דקות למצוא את זה:
05-06-2013 13:19:00
דני פרלמן
תודה רבה. הבנתי היטב
גם אני כבר מצאתי את תשובתך זו על ידי דפדוף בעמודי הפורום אחורה וחיפוש "צפוסר" … סזיפי לגמרי.
אופציית החיפוש הרגיל בפורום הולכת לגוגל ומוצאת תוצאות ישנות. האם יש דרך חיפוש יעילה יותר בפורום ?
תודה.
05-06-2013 21:02:00
נחמיה פלוטקין
שים לב למלבנים הכחולים מעל ההודעות
החיפוש בפורום מתבצע משם והוא אינו הולך לגוגל.
הוא אולי לא משוכלל מספיק אך ניתן דרכו להגיע לתוצאות סבירות. שים לב להרחיב את טווח זמן החיפוש.
במקרה זה נתתי חיפוש חודשיים אחורה על ההודעות שכתבתי ומצאתי את זה בדף השני.
