שלום, אני גר בדירת גג בבניין עם 34 דיירים בדירות רגילות. בעבר לפני כ 5 שנים תבעו אותי כדי שאשלם ועד ע"פ סה"כ ההצמדות שיש לדירה (מרפסות , גג, חניה) זכיתי במשפט ונפסק לי לשלם ע"פ התקנון המצוי, 58 א´ רישום שטח ריצפת הדירה בטאבו.
כעת הבניין עומד לפני שיפוץ משמעותי, והדיירים מתכוונים לקיים הצבעה על שינוי מבנה דמי הועד כדי לכפות עלי תשלום גבוה. האם פסיקת הרשמת (אריאלי) תקפה גם כיום, האם החוק השתנה? האם אפשרי לדיירי הבית לדרוש שינוי ברישום שטחי הדירות בטאבו (בניין בן 37 שנים) . מה נדרש ממי שרוצה לרשום מחדש בית משותף בטאבו?
כעת הבניין עומד לפני שיפוץ משמעותי, והדיירים מתכוונים לקיים הצבעה על שינוי מבנה דמי הועד כדי לכפות עלי תשלום גבוה. האם פסיקת הרשמת (אריאלי) תקפה גם כיום, האם החוק השתנה? האם אפשרי לדיירי הבית לדרוש שינוי ברישום שטחי הדירות בטאבו (בניין בן 37 שנים) . מה נדרש ממי שרוצה לרשום מחדש בית משותף בטאבו?
12-02-2012 23:08:00
נחמיה פלוטקין
החוק לא השתנה
ומכאן שאם שטח הדירה שלך לא השתנה בפועל, הרי שלא ניתן לחייב אותך לשלם יותר.
הדיירים יכולים לבקש לשנות את הרישום בטאבו אך לשם כך עליהם להוכיח שהרישום הישן אינו נכון. עליהם להביא על חשבונם מודד ועל חשבונם לרשום מחדש את הנתונים החדשים בטאבו.
הדיירים יכולים לבקש לשנות את הרישום בטאבו אך לשם כך עליהם להוכיח שהרישום הישן אינו נכון. עליהם להביא על חשבונם מודד ועל חשבונם לרשום מחדש את הנתונים החדשים בטאבו.
האם אתה מחויב לתת להם להיכנס למדוד?
איני יודע.
