עופר פונה אליך פעם נוספת מאחר ולא הצלחתי להבין.
הסוגיה המדויקת הינה:
פגמים באיטום תעלות הניקוז של גג רעפים גורמים לרטיבות בקירות הדירה שנמצאת מתחת לגג.
ברישומי הטאבו ובתשריטים מופיע כי "חלל הגג" מוצמד לדירה הסובלת מהרטיבות.
האם ועד הבית צריך לשאת בהוצאות התיקון או בעלת הדירה.
אודה לתשובתך בהקדם
הסוגיה המדויקת הינה:
פגמים באיטום תעלות הניקוז של גג רעפים גורמים לרטיבות בקירות הדירה שנמצאת מתחת לגג.
ברישומי הטאבו ובתשריטים מופיע כי "חלל הגג" מוצמד לדירה הסובלת מהרטיבות.
האם ועד הבית צריך לשאת בהוצאות התיקון או בעלת הדירה.
אודה לתשובתך בהקדם
20-02-2005 16:42:00
עפר שחל
תשובה
אם אני מבין נכון מקור הבעיה אינו בחלל הגג אלא בגג עצמו, קרי במעטפת (הרעפים) שבתחתיתה או בצידיה תעלות הניקוז הבעייתיות.
לו היתה הבעיה בחלל הגג עצמו, למשל ב"גג" הפנימי שמעל לתקרת הדירה הרטובה היה ללא ספק על בעלת הדירה לשאת בתיקון.
אולם אם גג הרעפים עצמו – שמעל חלל הגג – ותעלות הניקוז החיצוניות לחלל הגג הן הן מקור הבעיה הרי שעל הועד לשאת בשיפוץ.
לו היתה הבעיה בחלל הגג עצמו, למשל ב"גג" הפנימי שמעל לתקרת הדירה הרטובה היה ללא ספק על בעלת הדירה לשאת בתיקון.
אולם אם גג הרעפים עצמו – שמעל חלל הגג – ותעלות הניקוז החיצוניות לחלל הגג הן הן מקור הבעיה הרי שעל הועד לשאת בשיפוץ.
