קראתי את שירשור ההודעות עבור יניב1 , אבל אצלנו הבעיה סבוכה יותר .
הבניין שלנו בן 3 קומות . בקומות הראשונה והשלישית יש 3 דירות ובקומה השנייה 2 דירות בלבד .
דיירי הבניין מעוניינים להתקין מעלית , אך לפי החלוקה המקובלת (50% קומה ג´ , 35% קומה ב´ ו-15% קומה א´) , דיירי הקומה השנייה (שזה אנחנו) משלמים יותר מדיירי הקומה השלישית , כי בקומה שלנו יש פחות דירות .
כל דירה בקומה השלישית תושבח משמעותית בעקבות התקנת המעלית , לעומת הקומה השנייה , לכן לא הגיוני בעיני לשלם יותר מהם . מה דעתכם ? מה תהיה חלוקה הוגנת ?
ושאלה נוספת : דיירי הקומה השלישית מעוניינים גם בגג .
הם מציעים לשלם 58% על המעלית ולקבל את הגג .
בעיני ההצעה מעליבה ובעיניהם נדיבה ביותר …
יש לכם הצעה הגיונית והוגנת כלפי כולם ?
אודה לכם מאד מאד מאד .
הבניין שלנו בן 3 קומות . בקומות הראשונה והשלישית יש 3 דירות ובקומה השנייה 2 דירות בלבד .
דיירי הבניין מעוניינים להתקין מעלית , אך לפי החלוקה המקובלת (50% קומה ג´ , 35% קומה ב´ ו-15% קומה א´) , דיירי הקומה השנייה (שזה אנחנו) משלמים יותר מדיירי הקומה השלישית , כי בקומה שלנו יש פחות דירות .
כל דירה בקומה השלישית תושבח משמעותית בעקבות התקנת המעלית , לעומת הקומה השנייה , לכן לא הגיוני בעיני לשלם יותר מהם . מה דעתכם ? מה תהיה חלוקה הוגנת ?
ושאלה נוספת : דיירי הקומה השלישית מעוניינים גם בגג .
הם מציעים לשלם 58% על המעלית ולקבל את הגג .
בעיני ההצעה מעליבה ובעיניהם נדיבה ביותר …
יש לכם הצעה הגיונית והוגנת כלפי כולם ?
אודה לכם מאד מאד מאד .
06-07-2006 16:43:00
עמי סגל
הצעה עיסקית
במקרה של גג משותף דיירי הקומה השניה יכולים לדרוש מעלית בחינם ותמורה נוספת עבור מכירת הגג והעברתו לדיירי הקומה העליונה, אין שום מקום לפשרה בעיניין. לחילופין ניתן להזמין קבלן מבצע ולאפשר לו ליבנות קומה או 2 קומות ובתמורה לזכות בשיפוץ כללי, מעלית, חדר נוסף ומרפסת בחינם כאשר הדובדבן צריך להיות- קבלת דירה או יותר מכמות הדירות שתיבננה על הגג שיתפנה לכלל הדירים שימכרו אותה/אותן ויתחלקו בכסף.
