שלום רב
בבניין שלנו חצי מהדירות מושכרות.רצתי לדעת מה צריך השוכר לשלם ,ועל מה צריך בעל הדירה .
שאלה נוספת ויש גם מספר חנויות האם הם צרכים גם לשלם על תחזוקה שותפת ועל שיפוץ כמו סיוד.
בתודה מראש
אילן
21-06-2005 16:24:00
עפר שחל
תשלום לועד הבית – שוכר או בעל הדירה
מבחינת ועד הבית ובכלל דיירי הבית – חובת התשלום היא על בעל הדירה. בעל הדירה חייב בתשלום דמי הועד בין אם הוא גר בדירה, בין אם היא ריקה והוא גר במקום אחר ובין אם היא מושכרת על ידו לשוכר.
מקובל ונהוג שבעל דירה מעביר לשוכר, בחוזה השכירות, את חובת התשלום הזו אך הסדר זה הוא בינו לבין השוכר והועד אינו צד לו. היה ומתעוררות בעיות של אי תשלום או ויכוחים, על הועד לפנות ישירות לבעל הדירה ולדרוש ממנו לפתור את העניין ולהבהיר לו שהאחריות היא שלו ולא של השוכר.
מקובל ונהוג שבעל דירה מעביר לשוכר, בחוזה השכירות, את חובת התשלום הזו אך הסדר זה הוא בינו לבין השוכר והועד אינו צד לו. היה ומתעוררות בעיות של אי תשלום או ויכוחים, על הועד לפנות ישירות לבעל הדירה ולדרוש ממנו לפתור את העניין ולהבהיר לו שהאחריות היא שלו ולא של השוכר.
