אנו זוג צעיר שרכש דירה קטנה להרחבה בבנין 4 דיירים.
הבניה הסתיימה לפני שנתיים ומאז אין לנו שביל גישה מסודר הביתה בשל סכסוך שכנים.
לצורך קבלת רישיונות הבניה בעיריה (לפני תחילת הבניה) אילצה אותנו שכנתנו מלמטה להגיע איתה (ואם שאר הדיירים ובניצוחה הרם) להסכם דרקוני וזאת על מנת לקבל את אישורם לתכנית הבניה.
בלית ברירה נאלצנו לחתום על ההסכם (רשלני מבחינתנו) משום שעיכוב הבניה עלה לנו ממון רב לשכירות וגם הדירה הייתה ריקה תקופה ארוכה בשל חילוקי הדעות ומכירת הדירה הייתה גורמת לנו הפסד כספי רב.
בהסכם סחטני זה נאלצנו לוותר הרבה-ולכולם ובנוסף על כל שטח הגינה שלנו, פרט למעבר (גישה הביתה) צר (1.10) וארוך (כ-50 מטר) מסביב לבית.
מיד בסיום הבניה הגב´ תפסה בעלות וסיפחה לשטח הגינה שלה את השטח שלנו, הציבה עמודים וגידרה את השטח כך שהיה קשה מבחינתנו להיכנס לביתנו החדש.
בשל התנגדותנו בעיריה להליך זה שלה, ציוו עליה להסיר את הגדר.
מאז ועד היום, כבר מעל שנתיים השטח מוזנח, אנו נאלצים לעבור בדרך לא דרך ובימי החורף להתבוסס בבוץ. המצב מבזה אותנו את אורחנו ואת אימי ניצולת שואה בת 89 שנאלצת לעבור בדרך חתחתים על מנת לבא ולבקר את נכדיה.
הבניה הסתיימה לפני שנתיים ומאז אין לנו שביל גישה מסודר הביתה בשל סכסוך שכנים.
לצורך קבלת רישיונות הבניה בעיריה (לפני תחילת הבניה) אילצה אותנו שכנתנו מלמטה להגיע איתה (ואם שאר הדיירים ובניצוחה הרם) להסכם דרקוני וזאת על מנת לקבל את אישורם לתכנית הבניה.
בלית ברירה נאלצנו לחתום על ההסכם (רשלני מבחינתנו) משום שעיכוב הבניה עלה לנו ממון רב לשכירות וגם הדירה הייתה ריקה תקופה ארוכה בשל חילוקי הדעות ומכירת הדירה הייתה גורמת לנו הפסד כספי רב.
בהסכם סחטני זה נאלצנו לוותר הרבה-ולכולם ובנוסף על כל שטח הגינה שלנו, פרט למעבר (גישה הביתה) צר (1.10) וארוך (כ-50 מטר) מסביב לבית.
מיד בסיום הבניה הגב´ תפסה בעלות וסיפחה לשטח הגינה שלה את השטח שלנו, הציבה עמודים וגידרה את השטח כך שהיה קשה מבחינתנו להיכנס לביתנו החדש.
בשל התנגדותנו בעיריה להליך זה שלה, ציוו עליה להסיר את הגדר.
מאז ועד היום, כבר מעל שנתיים השטח מוזנח, אנו נאלצים לעבור בדרך לא דרך ובימי החורף להתבוסס בבוץ. המצב מבזה אותנו את אורחנו ואת אימי ניצולת שואה בת 89 שנאלצת לעבור בדרך חתחתים על מנת לבא ולבקר את נכדיה.
שאלתי היא האם יש פתרון למחלוקת זו בידיעה שאי אפשר לעשות זאת איתה? למרות החתימת על הסכם זה (לא בטאבו), האם השטח הכולל של הגינה בבתים משותפים שייך לכל הדיירים? האם אנו יכולים להחזיר בינתיים את השביל לקדמותו? האם רוחב שביל גישה מינימלי למעבר כיסא גלגלים הוא 1.25?
אשמח לקבל את חוות דעתכם המלומדה.
