אני גר בבניין משותף בן 7 קומות, בקומה שניה
לפני מספר שנים, בעל הדירה שמתחתי בקומה הראשונה בנה/הרחיב מרפסת בחזית הבניין כך שהתקרה שלה מהווה הרצפה שלי (כמובן באישור).
אני בחרתי באותה עת לא לבנות ולכן הוא שילם את כל העלויות.
נכון להיום אני שוקל לרכוש את חלקי על מנת להשתמש בו ולאו דווקא לבנות.
לפני מספר שנים, בעל הדירה שמתחתי בקומה הראשונה בנה/הרחיב מרפסת בחזית הבניין כך שהתקרה שלה מהווה הרצפה שלי (כמובן באישור).
אני בחרתי באותה עת לא לבנות ולכן הוא שילם את כל העלויות.
נכון להיום אני שוקל לרכוש את חלקי על מנת להשתמש בו ולאו דווקא לבנות.
1. האם שימוש ארעי במשטח הבטון שנבנה מחייב רכישתו על ידי?
2. הקמתי מחיצת גבס שמחוברת עם ברגים למשטח הבטון שנבנה. המחיצה בנויה בניצב לחזית כהפרדה ביני לבין השכן הצמוד שלי בקומה השניה. האם זה משנה את התשובה לשאלה הראשונה?
3. בהתייחס למרכיבים העיקריים: יסודות, עמודים ומשטח
משותף (תקרה/רצפה) איך צריכה להיות חלוקת העלויות
ביני לבין השכן שבנה? ולפי איזה ערך (עלות בניה נוכחי,
עלויות ששולמו בפועל בעבר וכיו"ב) ?
תודה, יעקב
