לכבוד – עו"ד שחל-
אמי בעלת דירה אותה היא משכירה. הדירה נמצאת בקומה א´ בבניין משותף בן 4 קומות על עמודים עם 4 דיירים בכל קומה. וועד הבית ביקש מאמי להשתתף בעלות ההתקנה בתנאים הבאים:
קומה א – 10%
קומה ב – 20%
קומה ג´ – 30%
קומה ד´ – 40%
2 הדיירים בקומה (כולל אמי) ישאו בהוצאות הקומה כולה מכיוון ששני הדיירים הנוספים אינם מוכנים להשתתף. כלומר אמי תשלם 12000 ש"ח.
עלות התקנה כוללת – 240000 ש"ח
הלו"ז שהוגדר- 3 חדשים טיפול באישורי בנייה+7 חדשים התקנת המעלית.
ברצוני לדעת-
1. האם מקובל בדר"כ שדיירי הקומה ישאו בנטל אי תשלום הדיירים האחרים?
2. האם ערך הדירה בקומה א´ יעלה כתוצאה מההתקנה?
3. האם נצטרך לפצות את הדיירים המשכירים בתקופת השיפוצים על הבלגן הכרוך בבנייה?
בברכה-
ששי.
אמי בעלת דירה אותה היא משכירה. הדירה נמצאת בקומה א´ בבניין משותף בן 4 קומות על עמודים עם 4 דיירים בכל קומה. וועד הבית ביקש מאמי להשתתף בעלות ההתקנה בתנאים הבאים:
קומה א – 10%
קומה ב – 20%
קומה ג´ – 30%
קומה ד´ – 40%
2 הדיירים בקומה (כולל אמי) ישאו בהוצאות הקומה כולה מכיוון ששני הדיירים הנוספים אינם מוכנים להשתתף. כלומר אמי תשלם 12000 ש"ח.
עלות התקנה כוללת – 240000 ש"ח
הלו"ז שהוגדר- 3 חדשים טיפול באישורי בנייה+7 חדשים התקנת המעלית.
ברצוני לדעת-
1. האם מקובל בדר"כ שדיירי הקומה ישאו בנטל אי תשלום הדיירים האחרים?
2. האם ערך הדירה בקומה א´ יעלה כתוצאה מההתקנה?
3. האם נצטרך לפצות את הדיירים המשכירים בתקופת השיפוצים על הבלגן הכרוך בבנייה?
בברכה-
ששי.
12-08-2005 04:35:00
ע ת
נתחיל מזה שגם אימך לא חייבת להשתתף
למרות שהועד ביקש.
1. אם מישהו לא משלם מישהו אחר צריך לשאת בנטל- אין אופציה אחרת.
2. יעלה בהרבה יותר מ-12000 ש"ח.
3. תצטרכו רק אם הם יתבעו אותכם ובימה"ש יפסוק שכן.
זה תלוי: אם כשחתמתם חוזה הודעתם להם על מה שצפוי- אין להם עילה.
אם ידעתם אבל הסתרתם מהם- יש להם עילה.
אם לא יכולתם לדעת, למרות שדיברו פה ושם על מעלית, אבל כל הפרוייקט התחיל לקרום עור וגידים ולהיות קונקרטי רק אחרי שחתמתם חוזה- אין להם עילה.
1. אם מישהו לא משלם מישהו אחר צריך לשאת בנטל- אין אופציה אחרת.
2. יעלה בהרבה יותר מ-12000 ש"ח.
3. תצטרכו רק אם הם יתבעו אותכם ובימה"ש יפסוק שכן.
זה תלוי: אם כשחתמתם חוזה הודעתם להם על מה שצפוי- אין להם עילה.
אם ידעתם אבל הסתרתם מהם- יש להם עילה.
אם לא יכולתם לדעת, למרות שדיברו פה ושם על מעלית, אבל כל הפרוייקט התחיל לקרום עור וגידים ולהיות קונקרטי רק אחרי שחתמתם חוזה- אין להם עילה.
