למנהל שלום.
בנין 8 דיירים, קיים 15 שנה.
מיום היוסד הבנין, חלקות נטל מיסי ועד הבית,היתה שווה
בין כל יחידות הדיור, ללא תלות בשטח המגורים.
הדבר הוחלט בהסכמה, שבע"פ בין הדיירים שאכלסו אז את הדירות, ואכן התשלום קיים בהסדר הנ"ל עד היום.
דייר חדש מזה שנה ומחצה,מסרב לשלם מיסי וועד-הבית,
בתואנה ודרישה לתשלום לפי מפתח "שטח הדירות" בלבד.
ומתנה את תשלום חובותיו, רק אם ישונה "ההסדר" הקיים
בבנין מתחילתו לפני 15 שנה.
אדוני המלומד.
איך "מתקדמים " מנקודה זו?
תודה.
בנין 8 דיירים, קיים 15 שנה.
מיום היוסד הבנין, חלקות נטל מיסי ועד הבית,היתה שווה
בין כל יחידות הדיור, ללא תלות בשטח המגורים.
הדבר הוחלט בהסכמה, שבע"פ בין הדיירים שאכלסו אז את הדירות, ואכן התשלום קיים בהסדר הנ"ל עד היום.
דייר חדש מזה שנה ומחצה,מסרב לשלם מיסי וועד-הבית,
בתואנה ודרישה לתשלום לפי מפתח "שטח הדירות" בלבד.
ומתנה את תשלום חובותיו, רק אם ישונה "ההסדר" הקיים
בבנין מתחילתו לפני 15 שנה.
אדוני המלומד.
איך "מתקדמים " מנקודה זו?
תודה.
15-07-2005 21:11:00
דני ברנע
עדכון לשאילתא
15-07-2005 21:17:00
דני ברנע
עדכון לשאילתא
בהמשך לשאלה.
אין בבנין חימום -מים מרכזי לדירות.
אין הסקה מרכזית לדירות.
יש:
מעלית אחת לרשות כל הדירות.
גינה ציבורית לרשות כל הדירים.
אספקת גז במיכל לכל דירה כיחידה עצמית.
אין בבנין חימום -מים מרכזי לדירות.
אין הסקה מרכזית לדירות.
יש:
מעלית אחת לרשות כל הדירות.
גינה ציבורית לרשות כל הדירים.
אספקת גז במיכל לכל דירה כיחידה עצמית.
16-07-2005 04:32:00
ע ת
מה שקובע הוא מה שכתוב בתקנון שלכם
ואם אין תקנון אז יש תקנון מצוי, שקובע תשלום לפי שטח יחסי.
אני מבין שאצלכם ההסדר נעשה בע"פ, לכן אין לו תוקף.
זכותו של השכן לשלם לפי מה שכתוב בתקנון.
אני מבין שאצלכם ההסדר נעשה בע"פ, לכן אין לו תוקף.
זכותו של השכן לשלם לפי מה שכתוב בתקנון.
16-07-2005 12:04:00
דני ברנע
תקנון מצוי-לבית המשותף
למנהל שלום.
אודה לך מאוד, אם תוכל להנחות אותי לאתר או חומר כתוב,
המתיחס ל"תקנון מצוי לבתים משותפים".
בתודה מראש,
אודה לך מאוד, אם תוכל להנחות אותי לאתר או חומר כתוב,
המתיחס ל"תקנון מצוי לבתים משותפים".
בתודה מראש,
17-07-2005 15:11:00
רון שטיין
התקנון המצוי נמצא בחוק המקרקעין
קישור לחוק ראה למטה.
הנושא עליו שאלת נידון רבות בפורום ואכן 2PAC צודק ובהנחה שאין לבניין תקנון מוסכם הקובע אחרת השכן החדש צודק, עם זאת אסור לו לעכב את החלק שאינו שנוי במחלוקת.
הנושא עליו שאלת נידון רבות בפורום ואכן 2PAC צודק ובהנחה שאין לבניין תקנון מוסכם הקובע אחרת השכן החדש צודק, עם זאת אסור לו לעכב את החלק שאינו שנוי במחלוקת.