שלום.
אנו עומדים לפני קניית דירה חדשה. בחוזה הרכישה הוגדר מוסר תשלומים ובו בחתימה על החוזה יש לשלם כ-20%, אחרי חודשיים ואחרי ארבעה חודשים נוספים יש לשלם סכום דומה ולאחר מכן בכל חודשיים יש לשלם כ10%.
האם הבנקים מציעים משכנתאות באופן דומה? (כך שלא נצטרך לשלם ריבית על כל הסכום מההתחלה אלא רק על הסכום שאנחנו לוקחים)
ממה שהבנתי, כאשר לוקחים משכנתא, הכסף לא מועבר ישירות ללקוח אלא לקבלן (או למוכר), כדי למנוע משחק בכסף הזה. מה קורה במצב שתיארתי כאן?
תודה מראש, עדי.
אנו עומדים לפני קניית דירה חדשה. בחוזה הרכישה הוגדר מוסר תשלומים ובו בחתימה על החוזה יש לשלם כ-20%, אחרי חודשיים ואחרי ארבעה חודשים נוספים יש לשלם סכום דומה ולאחר מכן בכל חודשיים יש לשלם כ10%.
האם הבנקים מציעים משכנתאות באופן דומה? (כך שלא נצטרך לשלם ריבית על כל הסכום מההתחלה אלא רק על הסכום שאנחנו לוקחים)
ממה שהבנתי, כאשר לוקחים משכנתא, הכסף לא מועבר ישירות ללקוח אלא לקבלן (או למוכר), כדי למנוע משחק בכסף הזה. מה קורה במצב שתיארתי כאן?
תודה מראש, עדי.
22-01-2006 11:40:00
רמי טוטאי
תגובה
ישנה אופציה בבנק (ולא בכל בנק ) לקחת את מלא הסכום ,לשחרר כספים לקבלן או למוכר ושאר הכסף ישאר בפקדון צמוד בבנק המבצע .
כשתרצה להעביר את הכסף הנותר לקבלן או למוכר אתה פשוט נותן הוראה לבנק כמה לשחרר ובאותו היום הכסף משתחרר .
כך אתה מבטיח לך את הריבית של היום ולא של העתיד .
בהצלחה.
כשתרצה להעביר את הכסף הנותר לקבלן או למוכר אתה פשוט נותן הוראה לבנק כמה לשחרר ובאותו היום הכסף משתחרר .
כך אתה מבטיח לך את הריבית של היום ולא של העתיד .
בהצלחה.
24-01-2006 03:06:00
רועי ש
תיקח את הכסף ואת הסכום שאינו בשימוש תשים
24-01-2006 03:06:00
רועי ש
בפקמ שבועי וככה תוכל לשרר את הכסף כל שבוע