שלום!
בבנין חדש בן 9 קומות – 3 דיירים בקומה החליטו לאחר שנה לשנות את כך שועד הבית ישולם שוה בשוה אלא לפי גודל הדירות. ברשותי דירת 6 חדרים בבנין ואני לא מוכנה לשלם יותר. ההמלטה הועברה באסיפת דיירים שהתקיימה והרוב שהיו כמובן בעלי דירות קטנות- החליטו כך. כל בעלי הדירות הגדולות לא היו בכלל נוכחים בישיבה- כולל אני.
מה אומר על כך החוק? האם אני חייבת לשלם מה שיגיד לי הועד? האם אני יכולה להילחם בכך? ומהי הדרך החוקית והחכמה לעשות זאת?
בבנין חדש בן 9 קומות – 3 דיירים בקומה החליטו לאחר שנה לשנות את כך שועד הבית ישולם שוה בשוה אלא לפי גודל הדירות. ברשותי דירת 6 חדרים בבנין ואני לא מוכנה לשלם יותר. ההמלטה הועברה באסיפת דיירים שהתקיימה והרוב שהיו כמובן בעלי דירות קטנות- החליטו כך. כל בעלי הדירות הגדולות לא היו בכלל נוכחים בישיבה- כולל אני.
מה אומר על כך החוק? האם אני חייבת לשלם מה שיגיד לי הועד? האם אני יכולה להילחם בכך? ומהי הדרך החוקית והחכמה לעשות זאת?
22-12-2008 21:27:00
דני קריו
לצערך
ההחלטה באסיפת הדיירים היא יותר ממה שנדרש על מנת להחליט על תשלום לפי גודל דירה,מכיון שחוק המקרקעין קובע זאת כברירת מחדל,שניתן לשנותה רק באמצעות תקנון מיוחד או בהסכמה של כל בעלי הדירות (שבהיעדר תקנון מיוחד היא הסכמה הפיכה,כלומר בעל דירה יכול לחזור בו מהסכמתו ולחזור לשיטת גודל הדירה בעתיד).
