אנו מעוניינים לקחת משכנתא 517000 וההחזר החודשי עד3000 ש":ח לחודש אנו חושבים לחלק זאת :
350000 ל-25 שנה בריבית קבועה ב-4.75
83000 בריבית פריים ל-25 שנה -0.85מינוס
ן-84000בריבית משתנה כל שנתיים בריבית של 4.75האם חלוקה זאת טובה או צריך לשנות אותה ? ❓
או עדיפה ההצעה של בנק איגוד – ריבית של 6.99% לא צמודה לכלום
האם כדאי בכלל לקחת רבית משתנה ובאיזה מסלול לבחור
: משתנה כל שנתיים או משתנה כל 5 או חצי משתנה כלומר ל-25 שנה משתנה באמצע תקופה .?
02-07-2006 23:53:00
רמי טוטאי
תשובה
לדעתי,משתנה לוקחים אם בנקודת השינוי הראשונה יש את הסכום לפירעון ,אם לא ,יש לשקול היטב האם בכל זאת כדאי .
לפעמים רצוי לקחת משתנה בגלל סיבות שונות .
פריים ל 25 שנה יתכן שיהווה סכנה ויתכן שלא (רצוי לבחון זאת באמצעות יועץ משכנתאות ).
הצעת איגוד אכן אטרקטיבית אך עד 100000 ש"ח מעבר לכך הריביות משתנות כלפי מעלה .
לפעמים רצוי לקחת משתנה בגלל סיבות שונות .
פריים ל 25 שנה יתכן שיהווה סכנה ויתכן שלא (רצוי לבחון זאת באמצעות יועץ משכנתאות ).
הצעת איגוד אכן אטרקטיבית אך עד 100000 ש"ח מעבר לכך הריביות משתנות כלפי מעלה .
