שלום עו"ד שחל.
בחשבון הבנק המשותף קיימת יתרה חשבונית של ועד הבית (סה"כ 6 דיירים בבניין).
אחד הדיירים עומד לעבור דירה ומבקש לקבל לידיו את חלקו היחסי ביתרת הזכות שבחשבון, לאחר קיזוז תשלומים עתידיים. קרי, אם בחשבון קיים סכום של X ש"ח, וסכום זה כולל גם סך של Y ש"ח ע"ח תשלומים עתידיים ששילמו חלק מדיירי הבניין ע"ח החודשים הבאים, אזי אותו שכן מבקש לקבל לידיו סכום של (X-Y) לחלק ל- 6.
האם דרישתו של אותו דייר נכונה/מחוייבת בחוק?
באם כן, אציין כי אותו דייר הינו בשכר-דירה בבניין. אז מי יפצה את קופת הבניין? האם בעל דירה?
להתייחסותך אודה.
