כל הדיירים בבית משותף נתבעו בנושא מסויים. אך בסופו של הליך קצר הם זכו ונפסקו לטובתם הוצאות.
שכר הטירחה שנחתם עם העו"ד שייצג את הדיירים, היה לפי תעריף אחיד לכל דירה ללא קשר למספר הבעלויות עליה. עם זאת, כל אחד מבעלי כל אחת מהדירות חתם על הסכם שכ"ט נפרד עם העו"ד.
לפי ההחלטה של בית המשפט, סכום ההוצאות שנפסק לטובת הנתבעים הוא לכל נתבע לחוד ולא לפי מספר הדירות.
כך לשמעשה, יש שוני בין דירה לדירה לגבי הסכום שנפסק, עפ"י מספר הבעלים שרשום בה (ושנתבע בהליך).
הסכום שנפסק לטובת הדיירים, הועבר במלואו לעו"ד.
בגמ"ח של שכ"ט, החליט העו"ד שהסכום שהועבר אליו כהחזר ההוצאות לטובת הדיירים, יחולק באופן שווה בין הדירות (בלא להתייחס למספר הנתבעים השונה בכל דירה)כתשלום מקדמה ע"ח שכ"ט.
האם העו"ד רשאי לשנות את פסיקת בית המשפט ולחלק את הסכום כראות עיניו ? שכן אילו הסכום היה מועבר ישירות לדיירים, הרי שהם היו מקבלים את מלוא הסכום שנפסק להם.
שכר הטירחה שנחתם עם העו"ד שייצג את הדיירים, היה לפי תעריף אחיד לכל דירה ללא קשר למספר הבעלויות עליה. עם זאת, כל אחד מבעלי כל אחת מהדירות חתם על הסכם שכ"ט נפרד עם העו"ד.
לפי ההחלטה של בית המשפט, סכום ההוצאות שנפסק לטובת הנתבעים הוא לכל נתבע לחוד ולא לפי מספר הדירות.
כך לשמעשה, יש שוני בין דירה לדירה לגבי הסכום שנפסק, עפ"י מספר הבעלים שרשום בה (ושנתבע בהליך).
הסכום שנפסק לטובת הדיירים, הועבר במלואו לעו"ד.
בגמ"ח של שכ"ט, החליט העו"ד שהסכום שהועבר אליו כהחזר ההוצאות לטובת הדיירים, יחולק באופן שווה בין הדירות (בלא להתייחס למספר הנתבעים השונה בכל דירה)כתשלום מקדמה ע"ח שכ"ט.
האם העו"ד רשאי לשנות את פסיקת בית המשפט ולחלק את הסכום כראות עיניו ? שכן אילו הסכום היה מועבר ישירות לדיירים, הרי שהם היו מקבלים את מלוא הסכום שנפסק להם.
06-04-2016 22:37:00
עפר שחל
ת
שני המסמכים שחייבים לקרוא לפרטיהם הם הסכם שכה"ט ופסק הדין.
אין בהכרח קשר ישיר בין שכה"ט וניסוח ההסכם מול עוה"ד לבין החלטת ביהמ"ש.
קשה לי להאמין שההוצאות הם לפי מס´ נתבעים בדירה ולא לפי דירות.
אין בהכרח קשר ישיר בין שכה"ט וניסוח ההסכם מול עוה"ד לבין החלטת ביהמ"ש.
קשה לי להאמין שההוצאות הם לפי מס´ נתבעים בדירה ולא לפי דירות.
07-04-2016 00:42:00
דוד ארנון
לעו"ד שחל לבקשתך ההחלטה והסעיף הרלוונטי בהסכם שכ"ט
כאמור, כל דירה קיבלה טופס נפרד של התחייבות לתשלום שכ"ט שעליה חתמו כל הבעלים של אותה דירה.
באחד מהסעיפים שבטופס כתוב: "הנני מתיר לעוה"ד, לגבות ו/או לקזז תשלומי שכה"ט מתוך כל סכום שיתקבל לידיו."
באחד מהסעיפים שבטופס כתוב: "הנני מתיר לעוה"ד, לגבות ו/או לקזז תשלומי שכה"ט מתוך כל סכום שיתקבל לידיו."
בהחלטת בית המשפט נכתב: "לאחר עיון בבקשה, בתגובה לה ובתשובה לתגובה אני מוצאת לקבוע כי על המשיבה לשלם למבקשים הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד בסך כולל של
—–ש"ח לכל אחד מן המבקשים."
"בהמשך להחלטה שניתנה בעניינה של הבקשה לתשלום הוצאות אני קובעת עוד כי הסכום שנפסק ישולם בתוך 30 יום מהיום שאם לא כן יישא הפרשי הצמדה וריבית מהיום ועד יום התשלום המלא בפועל."
חשוב להדגיש, שהשופטת קבעה במפורש שההוצאות ישולמו למבקשים (כאשר לחלק מהדירות יש יותר ממבקש אחד) ואכן בפועל, שולם סכום לפי מספר במבקשים שהיה גבוה ממספר הדירות.
בדרישת התשלום כתב העו"ד: "..יתרה זו נבקשכם להסדיר, כאשר בחלוקה לכל דירה המדובר הוא בסך של —– ש"ח כולל מע"מ, לדירה ויצויין, כי החישוב לעיל הינו לפי —- דירות."
האם על סמך הנ"ל, רשאי העו"ד להחליט על חלוקה שונה והנוגדת את הפסיקה של השופטת ?
07-04-2016 10:51:00
עפר שחל
ת
נתחיל בכך שהפורום אינו תחליף ליעוץ פרטני. זו רק קריאת כיוון. מה ששלחת מחזק אצלי את התשובה הראשונית ועדיין ראוי לקיים פגישת יעוץ בנדון.
07-04-2016 13:54:00
דוד ארנון
תודה רבה
