בביתנו תקנון מוסכם ובו חלוקת הרכוש המשותף.
על פי החוק עד 2005 חלוקה זו קבעה את חלקו של כל דייר בהוצאות.
עם שינוי סעיף 58 בחוק, נותר למעשה התקנון ללא קביעת הוצאוצת רשומה.
האם עלינו לחלק על פי שטח הרצפה או לפי החלק ברכוש המשותף הקבוע בתקנון . האם הדבר נבחן כבר משפטית?
על פי החוק עד 2005 חלוקה זו קבעה את חלקו של כל דייר בהוצאות.
עם שינוי סעיף 58 בחוק, נותר למעשה התקנון ללא קביעת הוצאוצת רשומה.
האם עלינו לחלק על פי שטח הרצפה או לפי החלק ברכוש המשותף הקבוע בתקנון . האם הדבר נבחן כבר משפטית?
05-06-2008 02:40:00
נחמיה פלוטקין
לא מובן
מה הכוונה "חלוקת הרכוש המשותף" שמופיע בתקנון המוסכם?
מה בדיוק חילקתם? הצמדתם חלקים מהרכוש המשותף לדירות?
מה בדיוק חילקתם? הצמדתם חלקים מהרכוש המשותף לדירות?
05-06-2008 02:50:00
אבי קליגמן
הכוונה לחלקים ברכוש המשותף
טבלה המפרטת בין השאר את חלקו של כל דייר ברכוש המשותף,,
תודה,
תודה,
05-06-2008 03:25:00
נחמיה פלוטקין
הבהרת מושגים
כאשר אנו מדברים על ה"חלק ברכוש המשותף" הכוונה לחלק יחסי שבו יש לדייר בעלות על הרכוש המשותף אך אין הכוונה שזה שלו בלבד אלא שהוא גם בעלים. למעשה על אותו ס"מ מרובע בלובי, לשם דוגמא, יש לכל אחד מבעלי הדירות חלק מסויים
לא מוגדר!!!!
לא מוגדר!!!!
ומכיוון שכך, איני מבין על איזו טבלה אתה מדבר.
05-06-2008 09:10:00
אבי קליגמן
הבנת נכון
פירוט של חלקו של כל דייר ברכוש המשותף
05-06-2008 12:15:00
נחמיה פלוטקין
אז מה השאלה???
יש לכם תקנון מוסכם שבו כתוב איך אתם החלטתם לחלק את הנטל. תפעלו לפיו.
בדר"כ תקנון מוסכם מדבר על כך שהחלוקה צריכה להיות שווה בין כל הדיירים.
בדר"כ תקנון מוסכם מדבר על כך שהחלוקה צריכה להיות שווה בין כל הדיירים.