שלום רמי,
אנחנו עומדים לקחת הלוואה בסך 550000 ש"ח ומתלבטים לגבי חלוקת ההלוואה למסלולים שונים. האפשרויות הן:
1. הלוואה בריבית קבועה 4.66% צמודה למדד.
2. הלוואה לא צמודה(קרן), פריים – 0.7%.
3. הלוואת "בלון" (בוליט) ל- 10 שנים פריים – 0.8% קרן לא צמודה (משלמים את אותו הסכום שלקחנו בתום 10 שנים).
אנחנו עומדים לקחת הלוואה בסך 550000 ש"ח ומתלבטים לגבי חלוקת ההלוואה למסלולים שונים. האפשרויות הן:
1. הלוואה בריבית קבועה 4.66% צמודה למדד.
2. הלוואה לא צמודה(קרן), פריים – 0.7%.
3. הלוואת "בלון" (בוליט) ל- 10 שנים פריים – 0.8% קרן לא צמודה (משלמים את אותו הסכום שלקחנו בתום 10 שנים).
שאלה: איך לדעתך שווה לחלק את סכום ההלוואה בין המסלולוים הנ"ל והאם המסלול ה-3 הוא כדאיי?
תודה מראש, אביעד.
23-02-2006 14:52:00
רמי טוטאי
תגובה
משכנתא זו לא השקעה בבורסה ,פיזור סיכונים ,אוליי הבנקים ששים להגדיר את זה ככה ,אך לא כך הדבר .
תשאל את עצמך מס´ שאלות ,שהראשונה שבהן מדוע אני לוקח סוג הלוואה שכזה ? האם אני אסלק לפני זמן הפירעון את ההלוואה ? ………..
אל תבסס את תשובתיך על הנחות שונות (אם -אז ) אלה בוודאות מוחלטת שיהיה ברשותך את הכספים למשל לסילוק מוקדם .
מקווה שעזרתי .
תשאל את עצמך מס´ שאלות ,שהראשונה שבהן מדוע אני לוקח סוג הלוואה שכזה ? האם אני אסלק לפני זמן הפירעון את ההלוואה ? ………..
אל תבסס את תשובתיך על הנחות שונות (אם -אז ) אלה בוודאות מוחלטת שיהיה ברשותך את הכספים למשל לסילוק מוקדם .
מקווה שעזרתי .
