ברצוני לדעת כמה משלמים היום לוועד בית,מחיר למ"ר או חדר,ומה הסכום שעלי לגבות.
13-08-2007 19:31:00
צוות הפורום
אווההההה
תשלום מיסי ועד הבית הוא לא לפי מ"ר או חדר. תשלום מיסי ועד הבית הוא תוצאה של סך כל ההוצאות השנתיות של אחזקת הרכוש המשותף, בחלוקה למספר הדירות ולחלקן היחסי ברכוש המשותף.
יש צורך לחשב כמה עולה מנקה,גנן, חשמל, מעליות, מחסומים, חומרי חשמל ונקיון, שתילים ועציצים, ביטוחים, ועוד ועוד. ולחלק שווה בין כל דירה או לפי חלקה היחסי ברכוש המשותף. מומלץ גם לחשב רזרבות על כל צרה שלא תבוא כגון: סתימות ביוב ופיצוצי צנרת ועוד.
יש צורך לחשב כמה עולה מנקה,גנן, חשמל, מעליות, מחסומים, חומרי חשמל ונקיון, שתילים ועציצים, ביטוחים, ועוד ועוד. ולחלק שווה בין כל דירה או לפי חלקה היחסי ברכוש המשותף. מומלץ גם לחשב רזרבות על כל צרה שלא תבוא כגון: סתימות ביוב ופיצוצי צנרת ועוד.
14-08-2007 10:01:00
yael shahar
חישוב …..
תודה,אבל— הבית שלנו הוא 21 דירות,כל דירה,אבל כל דירה בגודל שונה !!!!כן ,כן,כתוצאה מחלוקות´´….
ובעלי הדירות לא מעניין אותם דבר,ביקשתי לארגן אותם ,ושהנושא יהיה חד וברור בחוזי השכירות שלהם,ואיך אומרים —לדבר אל הקירות……אני בקושי מצליחה להוציא עבור המינימום שצריך,מאחר ויש מעלית זה הסכום הניכבד ביותר.היתר זה המנקה-משכורת,ביטוח עבור המנקה,חשמל,תיקוני חשמל,אין רזרבות,אין ביטוחים,
המחירים הם בין 80 שקלים ,לדירות הקטנות.ו-155 לחודש לדירות הגדולות, "ירשתי" כל זאת מהוועד הקודם.
ידעתי את כולם עבור מה הם משלמים.
מה אוכל לעשות כדי שבעלי הדירות ישתפו פעולה – בנוגע לנושא הרכוש שלהם !!!!!
ובעלי הדירות לא מעניין אותם דבר,ביקשתי לארגן אותם ,ושהנושא יהיה חד וברור בחוזי השכירות שלהם,ואיך אומרים —לדבר אל הקירות……אני בקושי מצליחה להוציא עבור המינימום שצריך,מאחר ויש מעלית זה הסכום הניכבד ביותר.היתר זה המנקה-משכורת,ביטוח עבור המנקה,חשמל,תיקוני חשמל,אין רזרבות,אין ביטוחים,
המחירים הם בין 80 שקלים ,לדירות הקטנות.ו-155 לחודש לדירות הגדולות, "ירשתי" כל זאת מהוועד הקודם.
ידעתי את כולם עבור מה הם משלמים.
מה אוכל לעשות כדי שבעלי הדירות ישתפו פעולה – בנוגע לנושא הרכוש שלהם !!!!!
14-08-2007 10:42:00
צוות הפורום
תשחום מיסי ועד
ראשית החלוקה חייבת להיות מוסכמת ורשומה בתקנון הבית המשותף, אחרת כל יומיים יוכל לקפוץ דייר אחר ולטעון כך או אחרת. אם זה רשום מונעים וויכוחים.
בעלי הדירות לא רוצים לשלם באופן עקרוני או לא מסכימים לאופן החלוקה ?
אם הם לא רוצים לשלם באופן עקרוני, יש אפשרות להפעיל בשלב ראשון מכתבי התראה רשומים ובשלב השני עו"ד או תביעות קטנות.
אם הם לא מסכימים לחלוקה בין הדירות, כאן יש מקום להסדיר את הנושא כפי שפתחתי את תשובתי.
בעלי הדירות לא רוצים לשלם באופן עקרוני או לא מסכימים לאופן החלוקה ?
אם הם לא רוצים לשלם באופן עקרוני, יש אפשרות להפעיל בשלב ראשון מכתבי התראה רשומים ובשלב השני עו"ד או תביעות קטנות.
אם הם לא מסכימים לחלוקה בין הדירות, כאן יש מקום להסדיר את הנושא כפי שפתחתי את תשובתי.
14-08-2007 11:55:00
yael shahar
תודה ,,,,,תודה,,,,
לא שאינם מסכימים לסכום, פשוט אין עיניין ולא איכפת להם דבר וחצי דבר……
ישנו בעל דירה שדייריו שנה וחצי לא שילמוולא עזרו מכתבי ם,וכאשר פגשתיו פעמיים ,,,,ענה שזה לא מעיניינו…..שזו בעיה שלי.
ישנו בעל דירה שדייריו שנה וחצי לא שילמוולא עזרו מכתבי ם,וכאשר פגשתיו פעמיים ,,,,ענה שזה לא מעיניינו…..שזו בעיה שלי.
