שלום
הבנתי שבמשכנתא לפי לוח שפיצר משלמים בהתחלה את רוב הכסף ע"ח ריבית וככל שמתקדמים, יותר כסף מתפנה לצורך חיסול הקרן.
אני לקחתי משכנתא ל-20 שנה לפי לוח שפיצר.
החזרתי כבר 10 שנים.
עכשו אני שוקלת למכור את הדירה ולהחזיר הכל. לחסל את המשכנתא (אפילו כמעט ולא יישאר לי עודף כי מחיר הדירה ירד).
בעתיד חשבתי לקחת משכנתא חדשה.
הבנתי שבמשכנתא לפי לוח שפיצר משלמים בהתחלה את רוב הכסף ע"ח ריבית וככל שמתקדמים, יותר כסף מתפנה לצורך חיסול הקרן.
אני לקחתי משכנתא ל-20 שנה לפי לוח שפיצר.
החזרתי כבר 10 שנים.
עכשו אני שוקלת למכור את הדירה ולהחזיר הכל. לחסל את המשכנתא (אפילו כמעט ולא יישאר לי עודף כי מחיר הדירה ירד).
בעתיד חשבתי לקחת משכנתא חדשה.
שאלתי: האם בשלב כזה לא כדאי לבצע כזה שינוי כי דווקא עכשו המשך התשלום יתחיל סוף סוף להקטין את הקרן בקצב מהיר/משמעותי יותר
ובמקום זאת עדיף להמתין ולעשות גרירת משכנתא כשנחליט איזו דירה חדשה ברצונינו לרכוש.
תודה מראש על העצה.
20-10-2006 11:27:00
רמי טוטאי
עניתי לך
