הבניין שלנו, 32 דיירים, 8 קומות, מחומם בחורף באמצעות סולר.
הסולר "שותה" לנו את כל הכנסות הועד!
63% מסך ההוצאות של הבניין הן עבור הסולר.
הצעתי לדיירים (באמצעות מכתב שתליתי בלוח המודעות) , אחריי פירוט מדוייק של כל ההוצאות וההכנסות, לבטל את החימום בחורף ולהשאיר רק את המים החמים.
מחצית מדיירי הבניין הואילו להשתתף ב"סקר" הנ"ל, 40% מהם לא רוצים לבטל את החימום, גם אם זה כרוך בהעלאת מיסי הועד מ-350 ש"ח בחודש ל-450 ש"ח.
הסולר "שותה" לנו את כל הכנסות הועד!
63% מסך ההוצאות של הבניין הן עבור הסולר.
הצעתי לדיירים (באמצעות מכתב שתליתי בלוח המודעות) , אחריי פירוט מדוייק של כל ההוצאות וההכנסות, לבטל את החימום בחורף ולהשאיר רק את המים החמים.
מחצית מדיירי הבניין הואילו להשתתף ב"סקר" הנ"ל, 40% מהם לא רוצים לבטל את החימום, גם אם זה כרוך בהעלאת מיסי הועד מ-350 ש"ח בחודש ל-450 ש"ח.
האם יש חוק המאפשר קבלת החלטה גורפת על סמך 60% מהדיירים בלבד?
16-06-2005 13:41:00
איתן ברעם
הינתקות מההסקה המרכזית
גם אם יש בעל דירה אחד בבניין שדורש את המשך פעולת ההסקה המרכזית – חייבים להמשיך ולהפעיל את ההסקה.
החוק מאפשר לכל בעל דירה לנתק את דירתו הפרטית בלבד מההסקה, לפרטים ראה בקישור הזה:
לצורך הפסקת פעולתה של כל מערכת ההסקה המרכזית – דרושה הסכמה של כל 100% של בעלי הדירות בבניין.
………………………………………………………………………………………………………………………………………………
16-06-2005 17:24:00
אורית אורית
האם לדעתך ניתן לנתק רק את החימום ?
איתן, תודה על תגובתך המקצועית.
האם לדעתך, דיירים אשר לא מעוניינים לחמם בחורף את דירותיהם בסולר, אלא רק להתחבר למים החמים (כל השנה), יכולים להתנתק ?
כמובן שניתוק כזה חייב להתבצע ע"י איש מקצוע, ולא באופן פרטני, ובהתשתתפות בהוצאות האחזקה השוטפות (כפי שמופרט בקובץ ששלחת לי)
האם לדעתך, דיירים אשר לא מעוניינים לחמם בחורף את דירותיהם בסולר, אלא רק להתחבר למים החמים (כל השנה), יכולים להתנתק ?
כמובן שניתוק כזה חייב להתבצע ע"י איש מקצוע, ולא באופן פרטני, ובהתשתתפות בהוצאות האחזקה השוטפות (כפי שמופרט בקובץ ששלחת לי)
