שלום,
אני גר בדירה בבית משותף ברעננה. ליד המכללה. הבתים הם גדולים ונוחים. השכן שמעליי החליט לעשות כסף. חילק את הדירה שלו ל5 יחידות דיור! החיים שלנו הפכו לסיוט. כל הזמן רעש, צעקות של סטודנטים, מעשנים סמים. בקיצור תוהו ובוהו.
דיברנו עם השכן, עם הסטודנטים-כלום לא עזר.
מה אני יכול לעשות?
יש חוק בנידון?
העירייה יכולה לעזור??
אני גר בדירה בבית משותף ברעננה. ליד המכללה. הבתים הם גדולים ונוחים. השכן שמעליי החליט לעשות כסף. חילק את הדירה שלו ל5 יחידות דיור! החיים שלנו הפכו לסיוט. כל הזמן רעש, צעקות של סטודנטים, מעשנים סמים. בקיצור תוהו ובוהו.
דיברנו עם השכן, עם הסטודנטים-כלום לא עזר.
מה אני יכול לעשות?
יש חוק בנידון?
העירייה יכולה לעזור??
תודה,
אובד העצות
24-01-2007 18:11:00
eli klook
אפשר לענות לי בבקשה????
תודה
24-01-2007 21:58:00
סנדרה רגב
רעש בבית
ראשית סמים זה עניין למשטרה! אם הרעש הוא בשעות שמעבר למותר, גם כאן אתה יכול לקרוא לשוטרים- השאלה אם זה יעזור… אולי יפחיד אותם קצת.
לגבי החלוקה הפנימית של הדירה אני לא מתמצאת- אבל איך ניתן לחלק ל-5 יחידות נפרדות? אולי הוא השכיר ל-5 סטודנטים לכל אחד חדר? את זה אתה בטח יכול לבדוק בעיריה.
אתה מספר ששוחחת עם בעל הבית עצמו וגם אם הסטודנטים, הגעתם לאיזה הסדר? איזו הסכמה?
המטרד הזה מפריע לדיירים אחרים? שווה לבדוק.
לגבי החלוקה הפנימית של הדירה אני לא מתמצאת- אבל איך ניתן לחלק ל-5 יחידות נפרדות? אולי הוא השכיר ל-5 סטודנטים לכל אחד חדר? את זה אתה בטח יכול לבדוק בעיריה.
אתה מספר ששוחחת עם בעל הבית עצמו וגם אם הסטודנטים, הגעתם לאיזה הסדר? איזו הסכמה?
המטרד הזה מפריע לדיירים אחרים? שווה לבדוק.
25-01-2007 12:18:00
עמי סגל
בעיה קצת יותר מורכבת
מצוקתך מובנת אולם השיקול שלטענתך הינחה את הדייר "לעשות כסף" אינה מדוייקת שכן ברור לכל שדירתך נימצאת באזור שבו עובר הכביש החדש 535 ככה שכל הדירות שנרכשו שם הולכות להפוך לסלאמס של השרון וכל מאות אלפי הדולרים שהשקיעו שם רוכשי דירות ירד לטימיון. מי שראה את הבטונות שתשמשנה כחוצץ מבין שמדובר במהדורה משוכללת של חומת ברלין כפי שנראתה מהדירות הגובלות בה בצד המערבי של ברלין. בעיית הסטונדטים בבינין שלך קלה יחסית ואם לא תטפל בבעיה ברמה העירונית תמצא עצמך עם בתי בושת מועדוני הימורים מועדוני בריאות ושאר דברים טובים!!
25-01-2007 13:04:00
eli klook
ואיך מטפלים ברמה העירונית?
מה עושים?
האם החוק אומר שאסור לפצל דירה לכמה יחידות? ויכול להכריח את הבעלים להחזיר הדירה ליעודה המקורי?
האם החוק אומר שאסור לפצל דירה לכמה יחידות? ויכול להכריח את הבעלים להחזיר הדירה ליעודה המקורי?
25-01-2007 14:09:00
עמי סגל
אומר לך בעדינות
אם אכן נכון שהדייר מצפצפף אז כנראה שהוא גם מצפצפף על ההליכים שכן אחד כזה שמבין שפה אחרת. אם אינך מומחה לאותה השפה אותו דייר יצפצף עליך. אתן לך דוגמא: בבינין אצלי מתגוררת דיירת בעלת דירת דירת גג שהחליטה לשים אנטנה סלולרית על רכושה הפרטי ולצורך כך היקצתה חדר על הגג שבו הותקנה התשתית ע"י חברת הסלולר דרך הרכוש המשותף כגנבים בלילה וללא ידיעתי. הדיירים שהיו חבריה הטובים פנו אליה בתחינה שתסיר את המיטרד והיא לאקונית ענתה להם "הכל חוקי תיפנו לבית משפט". מאחר ואני לא מגדיר את עצמי כחלק מאותם מתנחנחים לא הצטרפתי לשאר הדירים אלא פעלתי שונה. כעבור חודש המיטרד סולק. כעת תבדוק כמה תביעות להסרת אנטנות סלולריות צלחו בדרך קונבנציונאלית והתשובה בודאי ברורה לך?! מדברי אלה כל רצוני שתבין שאל מול כל אוייב מבחינתך וכאן מדובר באוייב שהורס לך את החיים פועלים בדרך מתבקשת ולא בדרך שמתווים לך כי לפי הכללים האלה כישלונך מובטח או שנצחונך בסופו של דבר יהיה עצוב מאוד. "החיים הם לא פיקניק.
25-01-2007 19:43:00
eli klook
ואם אפנה לעירייה? הם ידאגו להעיף אותם?
הם יבדקו בתוכניות הדירה ויראו שכך אסור לבצע חלוקת דירה ועליהם לפנות??
25-01-2007 20:03:00
עמי סגל
העירייה לא עושה דבר כאשר מדובר בפלילי
כשתגיע למחלקת ההנדסה של העירייה תבין עם מי יש לך עסק. ראשית אתה צריך הוכחה שאכן נעשתה חלוקה, השאלה אם יש לך את ההוכחה שכן העיריה לא תיכנס לדירת דייר ודייר גם אינו חייב לפתוח להם דלת שנית תבדוק אם אכן ישנה פעילות פלילית כטענתך, צלם אותה וגש למשטרת כפר סבא והגש תלונה- כשתגיע לתחנת כפר סבא תגיע בזמן שאין החלפת משמרות אחרת השוטרים יכעסו למה אתה מפריע להם, שב שם בסבלנות כמה שעות עד שיתפנו אליך שכן שם בדרך כלל כמות הממתינים להגיש תלונות זה כאורך הגלות ומקבל רק שוטר אחד ותחשוב למי הוא מתייחס כפושע, אליך או לנשוא התלונה??? שלישית בדוק היטב את זהותו של בעל הבית וברר את טיבו ואופיו שכן אם תגיש תלונה והיא לא תטופל במשטרה כפי שהיא נוהגת מרבית הזמן לעשות אתה עלול למצוא עצמך בעימות חזיתי ואז עלולים חייך בדירה להיות קשים יותר או לחילופין תצטרך לשמור על מכוניתך וככה הלאה…… בקיצור עליך להכין עצמך נפשית ופיזית למאבק ארוך ואם אינך נחוש לנצח אל תתחיל. זכור תמיד כפי שמלמדים בתורת הניהול mbo קודם כל מסמנים את המטרה ורק לאחר מכן מקצים משאבים לפי המטרה שסומנה.
26-01-2007 11:18:00
סנדרה רגב
הייתי אומרת שהתגובה שלך
קצת קיצונית ולא ממש מביאה לפתרון הסכסוך- אלא מכינה את הצדדים ל"מלחמה"!!! יש דרכים אחרות להתמודד!!!
27-01-2007 10:24:00
עמי סגל
כל הכתוב חקוק באבן
כשמדובר ברעננה- האגודה לתרבות הדיור, מהנדס העיר/אגף הנדסה/ועדות לתכנון ובניה מקומית כולם גופים אינטרסנטים שכופים עצמם על הציבור כאשר מדובר באינטרסים המשרתים אותם והם אנאמיים לחלוטין כשמדובר באינטרסים פרטיים לגיטימיים של התושבים. כשטענתי כביש 535 על כל המשתמע מכך צריך להבין שבעלי נכסים רבים באזור ינקטו בצעדים שונים ומגוונים למראה המוקם מול פניהם והקריסה בשווי הנכסים שרכשו במיטב כספם. מי שרואה את המרחש צמוד למרכז שרונה ובגבול רעננה כפר סבא צמוד לתוואי הכביש רואה כיצד בונים בת ים/תל גיבורים חדשה מול עיניו.
