שלום רב,
יש לנו בבנין כעל דירה שאינו גר בבנין. דיירים מתחלפים שגרים בדירה בשנים האחרונות מפנים אותנו לבעל הדירה לצורך תשלומים.
לאחר שלא נענינו, הספקנו כבר 5 פעמים לתבוע אותו, והתשלום בכל הפעמים התקבל (בתוספת הוצאות, ריביות וכד´) רק לאחר פניה להוצאה לפועל.
המפקח על המקרקעין נוהג לפסוק בדרך כלל הוצאות כגון ביטול זמן עבודה עד 300 שקל למקרה, ולא דן בפיצויים או קנסות.
במקרה שלנו מדובר במטריד סדרתי, ושאלתי: אנו מעוניינים להוסיף לתביעה של חוב נוכחי שלו (מעל 1000 שקל), גם קנס בגובה אלפי שקלים, על מנת להפסיק את הרוטינה הזו. האם ניתן לדרוש מהמפקח על המקרקעין להוסיף סכומים כאלה לתביעה, או שאולי אפשר לתבוע אותו בבית משפט לתביעות קטנות ?
בברכה,
דורון
