אני גר בבניין משותף. השכנה שלצידי החליטה להעביר חיווט חשמלי חיצוני בחדר המדרגות של ביתה. מדובר בחוט שמספק חשמל למזגן, כי כנראה המתקין לא הצליח להעביר חיווט דרך התשתית הקיימת.
אני כן הצלחתי לעשות זאת בדירתי, אבל זה כנראה עניין של מאמץ ומקצועיות המתקין.
השכנה העבירה את החיווט מחדר החשמל, דרך חדר המדרגות המשותף.
למעשה, החיווט הועבר על הקיר החיצוני של הדירה שלי ובכך הוא מכער את חדר המדרגות ואת הכניסה לדירה שלי.
השכנה לא פנתה אלי וביקשה את הסכמתי והדבר מאוד מכער את הכניסה לבית, היות שהחיווט עובר ממש לאורך כל הקיר בכניסה לדירתי באורך של כ 4 מטרים בצמוד לתקרה (ללא תעלה).
שאלתי היא, האם הקיר שמוביל מחדר החשמל לדירה שלה, הוא הקיר החיצוני של דירתי, הוא אכן הקיר שלי, או שחלקו החיצוני הוא משותף?
גם אם הוא אינו הקיר שלי אלא נחשב קיר משותף, האם החוק מאפשר לי לדרוש ממנה לסלק את החוט? ברור לי שתהיה לה בעיה עם המזגן, אבל עובדה שאני עשיתי מאמץ כדי לא לכער את חדר המדרגות והיא בחרה להעביר את החיווט מעל דירתי כשהקיר מעל דירתה נקי מחיווט.
תודה רבה.
מדובר בכבל חשמל עבה ומכוער שמחובר בעזרת מסמרים לקיר החיצוני ועובר מעל דלת הכניסה שלי ומשם ממשיך מעל דלת השכנה ושם הוא נכנס דרך הקיר לביתה. סה"כ 3.5 מטר לאורך דירתי.
אני לא עומד לריב איתה על עצם העברת הכבל באיזור המשותף, למרות שלהבנתי גם זה אסור לה לעשות, אבל אני לא מוכן שהיא תעביר כבלי חשמל או תשתית כלשהי לאורך קירות דירתי ומעל דלתי, כי זה מכוער, לא בטיחותי ופוגע בנכס שלי.
השאלה היא אם מותר לה בכלל ואם הקירות החיצוניים של דירתי מתוך סך חדר המדרגות, הם באמת בבעלותי או שהם רכוש משותף והדרך היחיד למנוע זאת ממנה, זה בבקשה לסלק מפגע שהיא קבעה ברכוש המשותף.
תודה.
