בשעה טובה, התחלנו היום לבנות מחסנים.
התכנון וההיתר הינם ל 8 מחסנים, אבל אחת הדיירות החליטה לא לבנות כרגע.
המחסן שלה הינו הקיצונ במיקום שלו..
היות והיא לא בונה, היא תהנה (כשתבנה בעתיד) מבניית התשתיות שנעשית על-ידנו.
למשל:
יציקת קורת בטון ברצפה (שעליה יוצקים אח"כ את רצפת המחסן).
בניית שביל מבטון וריצופו בגרניט פורצלן.
בניית קיר אחד (שהוא למעשה משותף למחסן שלה ושל עוד דייר שלידה אשר כן בונה עכשיו).
שאלתי –
האם ניתן יהיה לחייב אותה בעתיד על השימוש בתשתיות האלו? ואם כן, האם יש מחירון לדברים האלו?
הצעתי לקבלן שישנה את החוזה שחתמנו איתו, ושיפרט בו בדיוק כמה עולה כל מרכיב במחסן כדי שבעתיד נוכל לתבוע ממנה. זה נשמע הגיוני או שיש פיתרון אחר?
כשהסבו את תשומת ליבה לאפשרות עתידית של קיזוז העלויות שלנו היא אמרה שבכל מקרה היינו משלמים את אותו סכום גם אם היא לא היתה בונה מחסן.
על פניו זה נשמע הגיוני, אבל בכל זאת…לא הוגן
התכנון וההיתר הינם ל 8 מחסנים, אבל אחת הדיירות החליטה לא לבנות כרגע.
המחסן שלה הינו הקיצונ במיקום שלו..
היות והיא לא בונה, היא תהנה (כשתבנה בעתיד) מבניית התשתיות שנעשית על-ידנו.
למשל:
יציקת קורת בטון ברצפה (שעליה יוצקים אח"כ את רצפת המחסן).
בניית שביל מבטון וריצופו בגרניט פורצלן.
בניית קיר אחד (שהוא למעשה משותף למחסן שלה ושל עוד דייר שלידה אשר כן בונה עכשיו).
שאלתי –
האם ניתן יהיה לחייב אותה בעתיד על השימוש בתשתיות האלו? ואם כן, האם יש מחירון לדברים האלו?
הצעתי לקבלן שישנה את החוזה שחתמנו איתו, ושיפרט בו בדיוק כמה עולה כל מרכיב במחסן כדי שבעתיד נוכל לתבוע ממנה. זה נשמע הגיוני או שיש פיתרון אחר?
כשהסבו את תשומת ליבה לאפשרות עתידית של קיזוז העלויות שלנו היא אמרה שבכל מקרה היינו משלמים את אותו סכום גם אם היא לא היתה בונה מחסן.
על פניו זה נשמע הגיוני, אבל בכל זאת…לא הוגן
12-11-2013 17:42:00
עפר שחל
ת
יש לקרוא את ההסכמים ולקבל עוד פרטים אבל ברמה העקרונית לא ניתן לחייב אותה אלא אם הוסכם מראש על השתתפות כזו. אם לא, אז יחול הכלל זה נהנה וזה לא חסר.
