בפרוייקט מגורים שבו נמכרו כל הדירות לקבלן נשארו כ-40 מקומות חניה נוספות, הנ"ל חסם אותם האמצעות עמוד.
האים ניתן לחייב את הקבלן עבור תחזוקה בגין החניות? ואם כן כמה?
האים ניתן לחייב את הקבלן עבור תחזוקה בגין החניות? ואם כן כמה?
08-09-2005 18:58:00
עפר שחל
תשובה
השאלה אם יש הוצאות תחזוקה לשטח חסום.
בענייני חניה מקובל ונהוג, לא רק בבתים משותפים אלא בחניונים בכלל – בעיקר תת קרקעיים – לחסום קומה או יותר מגישה (נניח עקב חוסר ביקוש) ואם החסימה היא ממשית אין הוצאות תחזוקה ואפילו אין ארנונה.
כך שהייתי אומר שניתן לדרוש חיוב אם אכן קיימת הוצאה בגין השטח. צריך להוכיח את ההוצאה.
בענייני חניה מקובל ונהוג, לא רק בבתים משותפים אלא בחניונים בכלל – בעיקר תת קרקעיים – לחסום קומה או יותר מגישה (נניח עקב חוסר ביקוש) ואם החסימה היא ממשית אין הוצאות תחזוקה ואפילו אין ארנונה.
כך שהייתי אומר שניתן לדרוש חיוב אם אכן קיימת הוצאה בגין השטח. צריך להוכיח את ההוצאה.
