שלום.
באחת הדירות המוושכרות בבניין, יש נזילה שנמשכת כבר זמן רב. הדירה נמצאת בקומה הראשונה (מתוך 3 קומות).
בעקבות הנזילה יש סימני רטיבות נרחבים גם בתקרת הרחבה בבניין וגם בחדר המדרגות, סימני הרטיבות ממשיכים להתרחב, ולכן ניתן להסיק שהנזילה פעילה. (ידוע לי שבדירה עצמה יש גם סימני רטיבות כמעט בכל חדרים).
למרות פניות חוזרות ונשנות של הדייר, המשכיר לא מבצע תיקון יסודי, הוא הגיע פעם אחת לבצע תיקונים קוסמטיים של צביעה באיזורי הרטיבות, תיקון שכמובן לא פתר שום בעיה.
האם יש דרך לחייב את בעל הדירה לבצע תיקון של הנזילה ? האם מחובתו לבצע תיקון של הנזקים גם ברכוש המשותף?
תודה
באחת הדירות המוושכרות בבניין, יש נזילה שנמשכת כבר זמן רב. הדירה נמצאת בקומה הראשונה (מתוך 3 קומות).
בעקבות הנזילה יש סימני רטיבות נרחבים גם בתקרת הרחבה בבניין וגם בחדר המדרגות, סימני הרטיבות ממשיכים להתרחב, ולכן ניתן להסיק שהנזילה פעילה. (ידוע לי שבדירה עצמה יש גם סימני רטיבות כמעט בכל חדרים).
למרות פניות חוזרות ונשנות של הדייר, המשכיר לא מבצע תיקון יסודי, הוא הגיע פעם אחת לבצע תיקונים קוסמטיים של צביעה באיזורי הרטיבות, תיקון שכמובן לא פתר שום בעיה.
האם יש דרך לחייב את בעל הדירה לבצע תיקון של הנזילה ? האם מחובתו לבצע תיקון של הנזקים גם ברכוש המשותף?
תודה
06-06-2015 13:27:00
עפר שחל
ת
בוודאי.
אתם כוועד בית צריכים לפעול מול בעל הדירה, ישירות או דרך השוכר, ולדרוש תיקון יסודי כולל ברכוש המשותף שנפגע בעקבות הנזילה בביתו.
משכירים לפעמים נוטים להקטין ראש ולהתרחק מאחריות. שיסבול השוכר. כל עוד הוא משלם דמי שכירות אני בעל הדירה אהיה ראש קטן.
תפנו דרישה כתובה חדה וברורה ואם לא יתקן יסודית את הבעיה ומפגעיה תגישו נגדו תביעה אצל המפקח.
אתם כוועד בית צריכים לפעול מול בעל הדירה, ישירות או דרך השוכר, ולדרוש תיקון יסודי כולל ברכוש המשותף שנפגע בעקבות הנזילה בביתו.
משכירים לפעמים נוטים להקטין ראש ולהתרחק מאחריות. שיסבול השוכר. כל עוד הוא משלם דמי שכירות אני בעל הדירה אהיה ראש קטן.
תפנו דרישה כתובה חדה וברורה ואם לא יתקן יסודית את הבעיה ומפגעיה תגישו נגדו תביעה אצל המפקח.
