חיבור חשמל בתשלום למחסן פרטי

שלום!
האם ניתן לאפשר לדייר להשתמש בחשמל בבניין עבור מחסן פרטי.
והוא ישלם התשלום היחסי של עבודה עם נורה(כמובן נחשב כמה צריך לשלם?)
תודה
ראובן

21-05-2014 11:02:00
אייל פלטק
צריכת חשמל פרטית

בוקר טוב

לא הייתי ממליץ לאשר זאת ללא אסיפת דיריים וקבלת אישור הדיירים לכך.

יש לזכור כי מלבד העלות הישירה של צריכת החשמל ישנן עלויות עקיפות נוספות:

לדוגמא :
עלות חשבון חשמל קבועה.
עלויות תיקונים של חשמל ברכוש המשותף.
מה יקרה ברגע שהחיבור החשמלי יגרום לתקלת חשמל בכלל הרכוש המשותף ?

בברכה

אייל פלטק – עו"ד

21-05-2014 11:28:00
ראובן ס
האמת החסרתי פרט

הדייר התחבר ללא אישור לפני מס ימים.
אני פשוט רוצה למצוא פיתרון.החיבור קיים כבר.
למה שעלות חשבון קבועה תשתנה?
אם תהיה תקלה במשותף או שננתקו או שהוא יתקן.

21-05-2014 13:25:00
אייל פלטק
חיבור למערכת חשמל ציבורית

הדייר הציב עובדות בשטח ואתם לא חייבים להתיישר לפיו.

עלות חשבון חשמל קבועה כמובן שלא תשתנה, אבל האם לא צריך לחייב אותו בחלק היחסי ?
האם לא צריך לחייב אותו בחלק היחסי בכל תיקון חשמל ברכוש המשותף שגם הוא נהנה מהתיקון ?

האם החיבור שלו מאושר על ידי חשמלאי ? מה יקרה במידה ומישהוא יתחשמל ? מי אשם ? האם לועד הבית ו/או לדיירים יהיה חלק בכשל מכיוון שאישרו חיבור פירטי שכזה ?

צריך לחשוב על כל ההשלכות של אישור שכזה.

בברכה

אייל פלטק – עו"ד

21-05-2014 13:33:00
ראובן ס
תודה

22-05-2014 14:06:00
זמי זילברמן
חשוב- כל פעולה כזו מהווה תקדים

היום זה דייר אחד מחר כולם.
היום זה חיבור נורה מחר זה חיבור צינור מים וכך הלאה.
רק אסיפת דיירים, עד כמה שהדבר פעוט בעיניך.
22-05-2014 17:48:00
ראובן ס
מספיק רוב דיירים באסיפה?

זה כלל לא פעוט בעיניי.כאב ראש.
אני מציג כל האופציות לדייר כולל כל המשמעויות הכלכליות שיצטרך לשאת בהם וכו´
27-05-2014 13:43:00
ראובן ס
?

27-05-2014 16:04:00
זמי זילברמן
לדעתי כולם

זו פעולה שפוגעת בזכויות כל הדיירים.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    שלום רב אני מייצגת קבוצה של 3 דיירים – כולנו סטודנטים שלא מבינים הרבה בעניין. אנו גרים בבניין ובו 3 דירות מאוכלסות, 2 משרדים פעילים...

    קודם כל – תודה רבה על תשובתך המהירה. עלי להבהיר – אנו 3 דיירים ב 3 דירות נפרדות. האדם ממנו אנו שוכרים את הדירות הוא...

    שלום רב, אני גר בבניין משותף חדש ולאחרונה התגלה שכן בעייתי המזיק לכל דיירי הבניין. יש לי מספר שאלות: 1. האם מותר על פי חוק...

    שלום אני חבר בועד הבית אשר נבחר ברוב גדול בבנין בן 12 דיירים. לאחרונה עברה החלטה ברוב גדול להחליף את דלת הכניסה הישנה והפגומה בבניין....

    בדירה מסויימת בבנייננו מתגוררים דיירים אשר באופן קבוע בימי שישי ואף בימים נוספים גוררים רהיטים וילדיהם רצים בכל הבית ומרעישים את תקרת השכנים. ניסינו להעיר...

    השאלה הגיעה ישירות לאתר. אנו מעבירים אותה לפורום על מנת לשמוע דעות נוספות. לפי מיטב הבנתנו מאחר והעצים נטועים על המדרכה, הם שייכים לעיריה. יתכן...

    לועד בית מותר ורשאי לתבוע בבית משפט לתביעות קטנות. בדוק . האם ועד משותף לחמישה בתים אשר ברשותם רכוש משותף (חניון תת קרקעי) רשאי גם...

    בבניין שלנו לכל דייר היה בלון גז. יום אחד הגיעו נציגי חברת הגז, כאשר רוב דיירי הבניין לא היו בבית (גם אנחנו לא היינו בבית)...

    שלום אני גר בבית משותף כשהקומה התחתונה אלו דירות גן. והקומה האחרונה היא דירת גג. שאלותי הן 1. האם מותר לגדל כלב בחצר דירת הגן...

    שלום. אנו זוג המתגוררים בבנין בו גרות 20 משפחות. השבוע לאחר ישיבת וועד הוחלט על שיפוץ המעלית ועוד מספר שיפוצים קטנים כאשר על כל דייר...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן