שלום!
האם ניתן לאפשר לדייר להשתמש בחשמל בבניין עבור מחסן פרטי.
והוא ישלם התשלום היחסי של עבודה עם נורה(כמובן נחשב כמה צריך לשלם?)
תודה
ראובן
האם ניתן לאפשר לדייר להשתמש בחשמל בבניין עבור מחסן פרטי.
והוא ישלם התשלום היחסי של עבודה עם נורה(כמובן נחשב כמה צריך לשלם?)
תודה
ראובן
21-05-2014 11:02:00
אייל פלטק
צריכת חשמל פרטית
בוקר טוב
לא הייתי ממליץ לאשר זאת ללא אסיפת דיריים וקבלת אישור הדיירים לכך.
יש לזכור כי מלבד העלות הישירה של צריכת החשמל ישנן עלויות עקיפות נוספות:
לדוגמא :
עלות חשבון חשמל קבועה.
עלויות תיקונים של חשמל ברכוש המשותף.
מה יקרה ברגע שהחיבור החשמלי יגרום לתקלת חשמל בכלל הרכוש המשותף ?
בברכה
אייל פלטק – עו"ד
21-05-2014 11:28:00
ראובן ס
האמת החסרתי פרט
הדייר התחבר ללא אישור לפני מס ימים.
אני פשוט רוצה למצוא פיתרון.החיבור קיים כבר.
למה שעלות חשבון קבועה תשתנה?
אם תהיה תקלה במשותף או שננתקו או שהוא יתקן.
אני פשוט רוצה למצוא פיתרון.החיבור קיים כבר.
למה שעלות חשבון קבועה תשתנה?
אם תהיה תקלה במשותף או שננתקו או שהוא יתקן.
21-05-2014 13:25:00
אייל פלטק
חיבור למערכת חשמל ציבורית
הדייר הציב עובדות בשטח ואתם לא חייבים להתיישר לפיו.
עלות חשבון חשמל קבועה כמובן שלא תשתנה, אבל האם לא צריך לחייב אותו בחלק היחסי ?
האם לא צריך לחייב אותו בחלק היחסי בכל תיקון חשמל ברכוש המשותף שגם הוא נהנה מהתיקון ?
האם החיבור שלו מאושר על ידי חשמלאי ? מה יקרה במידה ומישהוא יתחשמל ? מי אשם ? האם לועד הבית ו/או לדיירים יהיה חלק בכשל מכיוון שאישרו חיבור פירטי שכזה ?
צריך לחשוב על כל ההשלכות של אישור שכזה.
בברכה
אייל פלטק – עו"ד
21-05-2014 13:33:00
ראובן ס
תודה
22-05-2014 14:06:00
זמי זילברמן
חשוב- כל פעולה כזו מהווה תקדים
היום זה דייר אחד מחר כולם.
היום זה חיבור נורה מחר זה חיבור צינור מים וכך הלאה.
רק אסיפת דיירים, עד כמה שהדבר פעוט בעיניך.
היום זה חיבור נורה מחר זה חיבור צינור מים וכך הלאה.
רק אסיפת דיירים, עד כמה שהדבר פעוט בעיניך.
22-05-2014 17:48:00
ראובן ס
מספיק רוב דיירים באסיפה?
זה כלל לא פעוט בעיניי.כאב ראש.
אני מציג כל האופציות לדייר כולל כל המשמעויות הכלכליות שיצטרך לשאת בהם וכו´
אני מציג כל האופציות לדייר כולל כל המשמעויות הכלכליות שיצטרך לשאת בהם וכו´
27-05-2014 13:43:00
ראובן ס
?
27-05-2014 16:04:00
זמי זילברמן
לדעתי כולם
זו פעולה שפוגעת בזכויות כל הדיירים.