בבקשה
אני צריחה עזרה דחוף
מישהוא יודע מס´ חוק חוק של ריכוש משותף אסור לעשות איזה שימוש פרטי ?
דיירם של דירה אחד בבנין שלנו, שמים 1000 דברים בארונות משותפות של תקשורת , גז, חשמל, מים וכו´
ממש מסוכן !!!!!
תודה מראש פרימה
0549364250
אני צריחה עזרה דחוף
מישהוא יודע מס´ חוק חוק של ריכוש משותף אסור לעשות איזה שימוש פרטי ?
דיירם של דירה אחד בבנין שלנו, שמים 1000 דברים בארונות משותפות של תקשורת , גז, חשמל, מים וכו´
ממש מסוכן !!!!!
תודה מראש פרימה
0549364250
13-06-2014 19:14:00
עפר שחל
ת
מעצם הגדרתו בס´ 52 לחוק המקרקעין עולה כי רכוש משותף נבדל מרכוש פרטי בכך שהוא שייך לכל או חלק מבעלי הרכוש הפרטי בבית. הוא אינו בבעלות פרטית של אף אחד.
בס´ 55(א) לאותו חוק מוסבר שלכל דייר יש חלק בלתי מסויים ברכוש המשותף. שוב העקרון הוא שאין הרכוש המשותף שייך לפרט אלא לכלל. עוד עקרון חשוב, שנולד בפסיקה ולא בחוק הוא שמותר לעשות ברכוש משותף רק שימוש רגיל וסביר. תפיסה של רכוש משותף אינה שימוש רגיל וסביר.
בס´ 55(א) לאותו חוק מוסבר שלכל דייר יש חלק בלתי מסויים ברכוש המשותף. שוב העקרון הוא שאין הרכוש המשותף שייך לפרט אלא לכלל. עוד עקרון חשוב, שנולד בפסיקה ולא בחוק הוא שמותר לעשות ברכוש משותף רק שימוש רגיל וסביר. תפיסה של רכוש משותף אינה שימוש רגיל וסביר.
