חוק לגבי התקנת מזגנים

אנחנו גרים בדירת גן, בפרוייקט שהקבלן הכין תשתית למזגן מרכזי שהמנוע אמור להיות במסתור כביסה. הדייר מעלינו התקין את המנועים על הקיר החיצוני של הבניין כשצינור המים מטפטף לתוך הגינה שלנו, מתחת לחדר השינה. איזה חוק/תקנה ניתן לציין בפני מהנדס העיר לצורך אכיפת ההתקנה בקיר החיצוני וכיצד ניתן למנוע משאר הדיירים לעשות כמוהו כדי שלא תהיה לנו "בריכה" בגינה..(5קומות בבניין 2 מזגנים בממוצע לכל בית והגינה שלנו מוצפת….)
נא עזרתך הדחופה!
11-09-2009 11:58:00
עפר שחל
ת

כאשר יש מיקום מיוחד למזגן לא ניתן לחרוג מכך ובוודאי לא ללא אישור וכאשר זה מהווה מטרד. לא צריך לחפש חוק. צלמו את הדברים והגישו עם או בלי עו"ד תביעה למפקח על המקרקעין בתחום מגוריכם נגד הדייר בדרישה להסרת והזזת המפגע למקומו הטבעי
23-12-2009 14:16:00
הדס אהרון
האם יש פסיקה משפטית?

23-12-2009 14:21:00
הדס אהרון
האם יש פסיקה משפטית? חוק ברור/מפורש?

כמו שאמרת פנינו בכתב לעירייה בבקשה להסרת המפגע אבל היועץ המשפטי של העירייה הנחה את הפקחים להפנות אותנו למשטרה ולהגיש תלונה(הזוי..) משום שלידיעתו אין חוק כזה וכי ידוע שקיימת מדיניות בכל העיריות לא לטפל בנושא ואפילו טען שהשכן הפוגע יכול לתבוע אותו על אפליה(??) הוא טען שהוא ישמח אם אני אוכיח לו שקיים חוק כזה או פסיקה כזו לגבי מזגנים פרטיים ועד אז הוא לא מטפל בנושא מה עושים? חוצפה לא?!
23-12-2009 17:26:00
אהוד שוהם
לא לכל דבר יש חוק אבל יש קומון סנס ויש איסור לגרום

מיטרדים. אני יכול לומר לך מניסיוני שדייר בבית מסויים התקין מזגן מתחת לפיר איוורור. המזגן (בקירור) פולט חום והאויר החם עלה בתוך הפיר וחימם את הדירות העליונות. בעל הדירה העליונה הזמין ממני חוות דעת, הגיש אותה במסגרת תביעה למפקחת וזו הורתה על העתקת מקום המזגן.
14-01-2010 15:17:00
הדס אהרון
מבקשת תשובה מעו"ד שחל…

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      אספקת דלק
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      טפסים וחתימות דיגיטליות
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכבשים ומגרסות לבניין
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      נוזל הסקה
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן