ברצוני לברך על אתר אינטרנט נפלא זה המעניק לך בטחון מול הגופים הענקיים הנקראים בנקים.
אני מעוניין לקבל משכנתא לרכישת קרקע ולבניה עצמית.
בבנק משכן הודיעו לי כי קיים חוק המאפשר לקחת משכנתא לבניה בריבית משתנה בלבד האם יש חוק כזה?
האם לא ניתן לקחת משכנתא קבועה על פי יום לקיחת המשכנתא בהתאם להתקדמות הבניה (ז"א ריבית קבועה הנהוגה ביום המשיכה בפועל)?
שאלה נוספת: בבנק בינלאומי קיבלתי הצעה לריבית משתנה שלטענת הפקיד משתנה ע"פ (עוגן) שהוא עלות הגיוס של הכסף, את ערך הנתון הזה הוא לא יכול לגלות לי , כיצד אוכל להבטיח שעלות הגיוס לא "תעלה" פתאום בנקודת היציאה פי שתיים למשל?
תודה רבה על העזרה….
אני מעוניין לקבל משכנתא לרכישת קרקע ולבניה עצמית.
בבנק משכן הודיעו לי כי קיים חוק המאפשר לקחת משכנתא לבניה בריבית משתנה בלבד האם יש חוק כזה?
האם לא ניתן לקחת משכנתא קבועה על פי יום לקיחת המשכנתא בהתאם להתקדמות הבניה (ז"א ריבית קבועה הנהוגה ביום המשיכה בפועל)?
שאלה נוספת: בבנק בינלאומי קיבלתי הצעה לריבית משתנה שלטענת הפקיד משתנה ע"פ (עוגן) שהוא עלות הגיוס של הכסף, את ערך הנתון הזה הוא לא יכול לגלות לי , כיצד אוכל להבטיח שעלות הגיוס לא "תעלה" פתאום בנקודת היציאה פי שתיים למשל?
תודה רבה על העזרה….
29-07-2006 00:04:00
רמי טוטאי
תשובה
1.אין אפשרות ,הבנק צודק .
2.אין אפשרות ל "בטח " את עליית עלות הגיוס (בגללזה יש לשקול היטב את צעדך לפני לקיחת המשכנתא ) .
2.אין אפשרות ל "בטח " את עליית עלות הגיוס (בגללזה יש לשקול היטב את צעדך לפני לקיחת המשכנתא ) .
בברכה
רמי טוטאי יועץ פיננסי
054/4210455
