שלום רב,
פנתה אליי נציגת ועד הבית לעזרה למציאת היכן כתוב חוק לגבי שימוש במחסנים או בגג הבניין על ידי הדיירים.
לגבי שימוש בחדרי הבניין למחסן, דייר אחד השמיש מחסן לצורכי העבודה שלו ושם שם משאבות ללא רשות. האחר שם חפצים וסגר לעצמו מחסן עם מנעול.
לגבי הגג – האם כל דייר יכול לעלות אליו כאוות נפשו.
יש משאבת מים וצינורות ועוד מס´ דברים. מי נושא באחריות אם חלילה קורה משהו לילד/ה שעלו לשחק שם למעלה בתירוץ של לראות זיקוקים או להשתזף.
דיירת עשתה זאת ושיכפלה מפתח לגג ללא ידיעתם של הועד ועולה לשם כאוות נפשה.
אנא עזרתך הדחופה.
פנתה אליי נציגת ועד הבית לעזרה למציאת היכן כתוב חוק לגבי שימוש במחסנים או בגג הבניין על ידי הדיירים.
לגבי שימוש בחדרי הבניין למחסן, דייר אחד השמיש מחסן לצורכי העבודה שלו ושם שם משאבות ללא רשות. האחר שם חפצים וסגר לעצמו מחסן עם מנעול.
לגבי הגג – האם כל דייר יכול לעלות אליו כאוות נפשו.
יש משאבת מים וצינורות ועוד מס´ דברים. מי נושא באחריות אם חלילה קורה משהו לילד/ה שעלו לשחק שם למעלה בתירוץ של לראות זיקוקים או להשתזף.
דיירת עשתה זאת ושיכפלה מפתח לגג ללא ידיעתם של הועד ועולה לשם כאוות נפשה.
אנא עזרתך הדחופה.
03-12-2007 17:32:00
עפר שחל
שימוש סביר ברכוש משותף
העקרון הוא כי ברכוש משותף יכול כל דייר לעשות שימוש סביר ללא כל צורך באישור יתר הדיירים.
שימוש סביר, רגיל ומקובל הן מילים עמומות.
בכל מקרה שימוש אינו נחשב כסביר אם הוא מונע מדייר אחר לעשות שימוש דומה.
מהתיאורים שתיארת נראה כי השימושים אינם סבירים אלא הם יותר בגדר השתלטות חד צדדית על רכוש משותף.
במקרה הגג כל אחד רשאי לעלות על גג משותף, להנות ממנו בדרך סבירה ומקובלת.
שימוש סביר, רגיל ומקובל הן מילים עמומות.
בכל מקרה שימוש אינו נחשב כסביר אם הוא מונע מדייר אחר לעשות שימוש דומה.
מהתיאורים שתיארת נראה כי השימושים אינם סבירים אלא הם יותר בגדר השתלטות חד צדדית על רכוש משותף.
במקרה הגג כל אחד רשאי לעלות על גג משותף, להנות ממנו בדרך סבירה ומקובלת.
