האם יש חוק או משהו כזה שאומר שבעל הבית הוא זה שצריך לשלם על בעיות בצנרת ביוב חשמל וכו…..ולא זה שמשכיר ממנו את הדירה…אם יש בבקשה לתת לי אותו …למה אני צריך להראות אותו להעל הדירה שגם רוצה לקחת עורך דין כדי להגיד לי שאני זה שצריך לשלם על הנזק שיגרם להם….תודה מראש
04-01-2006 16:23:00
גילה ס
חובות השוכר וחובות המשכיר
השוכר חייב לשלם רק הוצאה שאיננה נגרמת בגלל בלאי, כלומר רק עבור נזק שהוא גרם.
למשל: עבור שבירת חלון זכוכית אבל לא עבור החלפת דוד שמש.
נראה לי כי עבור בעיות בצנרת חייב לשלם בעל הדירה, אבל אינני עו"ד, לכן כדאי לאמת את דברי.
למשל: עבור שבירת חלון זכוכית אבל לא עבור החלפת דוד שמש.
נראה לי כי עבור בעיות בצנרת חייב לשלם בעל הדירה, אבל אינני עו"ד, לכן כדאי לאמת את דברי.
04-01-2006 19:36:00
עפר שחל
החוזה – הוא קובע
ביחסי השוכר מול המשכיר חל הסכם השכירות שהוסכם ונחתם ביניהם והוא המסמך המרכזי על פיו ישק דבר.
מה כתוב בחוזה? זו השאלה הראשונה, ולא מה אומר החוק. החוק ברוב ההיבטים הרגילים של שכירות מכבד את החוזה בין הצדדים.
זה לא בלתי חוקי לקבוע בחוזה שכירות שהשוכר יתקן על חשבונו את כל הלקיויים שציינת. השאלה מה כתוב בחוזה.
מה כתוב בחוזה? זו השאלה הראשונה, ולא מה אומר החוק. החוק ברוב ההיבטים הרגילים של שכירות מכבד את החוזה בין הצדדים.
זה לא בלתי חוקי לקבוע בחוזה שכירות שהשוכר יתקן על חשבונו את כל הלקיויים שציינת. השאלה מה כתוב בחוזה.
לעיתים החוזה לא פותר באופן מפורש וחד את הבעיה – אז נזזקים לפרשנות ולהוראות החוק והדין.
