בו רוב הדיירים נלחמים בי עקב הפסדם
בהליך מול המפקחת.
כמו שקראתי מקרה דומה כאן בפורום,
גם הם רוצים עכשיו למנות לוועד מישהו שלא גר בבניין,
לא בעל דירה בבניין, והוא סתם חבר של בעלת דירה בבניין.
על פי מה שקראתי כאן בפורום, זה בלתי אפשרי,
ויתרה מכך, פילו היא כבר כמעט לא גרה בבניין,
אלא רוב הזמן היא אצלו, בעיר אחרת רחוקה כדי חצי שעה
נסיעה לפחות.
בוועד נבחרו אני, היא ועוד אחד, שגם לא גר בבניין,
אבל הוא מבעלי אחת הדירות (בשותפות – ירושה).
הסיבה שהם בחרו בי למרות הסכסוך, כי סרבתי לכך שיהיה
מתחזק חיצוני אם יש מישהו בבניין שיכול לעשות את כל העבודה.
עד אותו רגע כולם התחמקו מלהיות בוועד, אולם כעת,
משאין ברירה כי סרבתי לשלם למתחזק אם יש מישהו בבניין (אני) שמוכן להיות וועד, הם החליטו שהם בוועד, וכך,
הם מנטרלים אותי על ידי הצבעות של 2 נגד אחד,
כלומר נטרול דרך קואליציה די מסריחה,
כאשר אני רץ ומתרוצץ ועושה את כל העבודה,
כי אחרת הבניין יראה כמו מעברה, מאחר ואני היחידי
שגר בבניין.
עכשיו, הם רוצים שהחבר שלה יהיה בוועד.
אמרתי להם שזה בניגוד לחוק, על פי מה שקראתי כאן
בפורום, והם אומרים שזה אפשרי אם הוא מביא ייפוי כוח נוטריוני.
מה זה אומר? והאם זה נכון?
אם הם בוחרים אותו לוועד בכל זאת, האם זהו וועד חוקי?
תודה
זה לא כל כך משנה אם ייפוי הכח הוא נוטריוני או לו (ייפוי כח נוטריוני הוא ייפוי כח שבו החתימה אומתה על ידי נוטריון,ואין לו שום משמעות,אם ייפוי כח לא תקף ממילא לענין חברות בועד).
לעומת זאת, לא בטוח שיש לך אפשרות להתנגד למינוי מתחזק,אם ההחלטה למנותו התקבלה כדין (גם ללא ייפוי כח נוטריוני,אלא על ידי הצבעה או חתימה פנים אל פנים).
הנחיות מוועד (נציגות הבניין).
הנציגות נבחרת מבין בעלי הדירות, כיד למנוע ניגוד עניינים.
לכן, אנו חוזרים לשאלה, האם מישהו שאינו בעל דירה,
ואפילו לא גר בבניין, יכול להיות חבר בנציגות?
נציגות חיצונית ממונה על ידי המפקחת או על ידי
בעלי הדירות כשאף אחד לא מוכן להיות בנציגות.
במקרה שלנו, יש וועד מכהן, ואילו חלק מבעלי הדירות, ונניח שזהו הרוב, מתעקש להכניס מישהו זר לוועד, כדי לנטרל
חבר נציגות אחר.
דבריי לגבי מתחזק הובאו כתגובה לדברים שכתבת בתחילת מכתבך,שרוב בעלי הדירות רוצים מתחזק חיצוני ואתה מתנגד.
