שלום רב,
קנינו (חתמנו על חוזה קנייה) בית בהוד השרון.
בעלי הבית אמרו לנו וגם ראינו אצל חלק מהשכנים שהם הפכו את שתי החניות לגינה, זאת אומרת הרחיבו את הגינה על חשבון החנייה. מה שהם לא אמרו זה שהם לא קיבלו אישור מהעירייה.
עכשיו המצב הוא שקיבלנו אישור העברת בעלות רק אחרי שהמוכרים הפקידו ערבות בעירייה שהם יחזירו את החנייה
השאלה שלי היא: מה יקרה אחרי שהערבות תפקע ולא נחזיר את החניות (אנחנו מאד רוצים את הגינה)?
האם הפיכת חנייה לגינה נחשב לחריגת בנייה ומה המשמעות המשפטית של זה?
ושאלה אחרונה היא האם יש דרך רטרואקטיבית להפוך את העיניין לחוקי, זאת אומרת ביטול החניות והפיכתן לגינה?
תודה רבה מראש
05-12-2005 21:57:00
ישראל שטיין
ביטול חנייה
שלום רב לך,
התקנת מקומות חנייה היא תנאי נדרש על פי החוק לקבלת היתר בנייה.
ביטול החניה לאחר איכלוסו של הבית מהווה עבירה על חוקי התכנון והבנייה.
במידה ולא תשיבו את המצב לקדמותו, מעבר לחילוט הערבות, תוכל הועדה המקומית להגיש תביעה פלילית
כנגד המוכר.
בנסיבות מסויימות, תוכל הועדה לפנות לבית המשפט ולהגיש בקשה למתן צו שיורה לכם לבצע את החניות.
הועדה המקומית לא רשאית לוותר על החניות.
בברכה
ישראל שטיין
התקנת מקומות חנייה היא תנאי נדרש על פי החוק לקבלת היתר בנייה.
ביטול החניה לאחר איכלוסו של הבית מהווה עבירה על חוקי התכנון והבנייה.
במידה ולא תשיבו את המצב לקדמותו, מעבר לחילוט הערבות, תוכל הועדה המקומית להגיש תביעה פלילית
כנגד המוכר.
בנסיבות מסויימות, תוכל הועדה לפנות לבית המשפט ולהגיש בקשה למתן צו שיורה לכם לבצע את החניות.
הועדה המקומית לא רשאית לוותר על החניות.
בברכה
ישראל שטיין
