בשנה שעברה בוצע זיפות גג לבית +תיקון והתקנת מרזבים עקב בעיות רטיבות.הועד התחלף החורף הגיע הרטיבות חזרה הקבלן שביצע העבודות ביצע תיקון פעם או פעמיים הבעיה לא ניפתרה הקבלן מסרב להמשיך לתקן הוגשה נגדו תביעה מישפטית.הועד החדש כינס אספה בא נכחו 7 מתוך 13 הדיירים הוחלט ברוב של 6 נגד 1 שצריך להביא קבלן חדש ושוב לשאת בהוצאות העבודה בעלות של אלפי שקלים.שאלתי האם החלטה זאת חוקית? לבנין אין חוקה משלו.האם אני חייב לשלם שוב עבור תיקון חוזר? ואם אסרב האם אפשר לתבוע אותי בשל כך? הועד טוען שאם וכאשר יערך מישפט נגד הקבלן הקודם והועד יזכה בתביעה יוחזרו הכספים לדיירים .אודה לך מאוד אם תעיר את עיני בנושא זה אשמח לקבל עצתך איך לנהג בסוגיה זו. הבעיה די דחופה אודה לך מאוד על תשובתך ועזרתך בנושא
בכבוד רב אלכסנדר לובל
אגב היתי כבר בכל הפורומים וכל אחד מפנה אותי לפורורום לאחר ככה כבר כחודש ימים
בכבוד רב אלכסנדר לובל
אגב היתי כבר בכל הפורומים וכל אחד מפנה אותי לפורורום לאחר ככה כבר כחודש ימים
07-03-2006 16:14:00
עפר שחל
תשובה
לדעת הועד החדש פועל כדין.
מבחינת ההליכים שנוהלו בבית והאסיפה שכונסה, לרבות הרוב שהושג, זה נראה תקין.
אגב לבית שלכם אין חוקה אבל תקנון יש לו. אם אין לו תקנון מיוחד הרי שחל עליו התקנון המצוי.
מכל מקום אתם מנהלים הליך משפטי מול קבלן שאולי התרשל ואני מאחל לכם הצלחה.
במקביל יש לפתור את בעית הרטיבות ואין מנוס כנראה מקבלן חדש והוצאה נוספת.
מבחינת ההליכים שנוהלו בבית והאסיפה שכונסה, לרבות הרוב שהושג, זה נראה תקין.
אגב לבית שלכם אין חוקה אבל תקנון יש לו. אם אין לו תקנון מיוחד הרי שחל עליו התקנון המצוי.
מכל מקום אתם מנהלים הליך משפטי מול קבלן שאולי התרשל ואני מאחל לכם הצלחה.
במקביל יש לפתור את בעית הרטיבות ואין מנוס כנראה מקבלן חדש והוצאה נוספת.
